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Glasfassaden und Tejo-Blick — flexible Workspaces im EXPO-98-Quartier, das zu Lissabons Tech-Korridor wurde.
13 Avenida Dom João II, 1990-077
50 Rua do Mar Vermelho, 1990-095
Arbeitsplatz ab €335/Monat
Parque das Nações — von Einheimischen meist „Oriente" genannt, nach dem Bahnhof in seinem Zentrum — ist das postmoderne Gesicht Lissabons. Auf der ehemaligen Industriebrache Olivais Dock für die Weltausstellung 1998 (Motto: „Die Ozeane: Ein Erbe für die Zukunft", zur Erinnerung an 500 Jahre portugiesische Entdeckungen) komplett neu errichtet, zieht sich das Quartier am östlichen Rand der Stadt entlang der Tagus-Mündung. Verankert wird es durch Calatravas wellenförmigen Bahnhof Oriente, die Vasco-da-Gama-Brücke, das Aquarium und das Casino. Die Gebäude sind überwiegend aus Glas, die Straßen sind breit, und das gesamte Viertel wurde so geplant, dass man zwischen Büros, ÖPNV und Uferpromenade autofrei zu Fuß kommt. Für Coworking bedeutet das: moderne Class-A-Bürogebäude mit ganzen flexiblen Etagen, verlässliche Bandbreite und Konferenzräume mit Blick übers Wasser.
Parque das Nações ist das jüngste der Lissabonner Geschäftsviertel — und das einzige, das in einem einzigen architektonischen Wurf entstanden ist. Das Gelände — gewählt, weil es ein verseuchtes Industriegebiet war (und davor die Cabo-Ruivo-Wasserflugzeugbasis von strategischer Bedeutung im Zweiten Weltkrieg) — wurde in gut drei Jahren neu aufgebaut, um 130 Länder und internationale Organisationen für die Expo '98 zu beherbergen. 25 Jahre später hat sich die Wette ausgezahlt: Hier sitzt heute die Vodafone-Portugal-Zentrale an der Avenida D. João II (ein mit dem Valmor-Preis ausgezeichneter Bau von Alexandre Burmester und José Carlos Cruz Gonçalves, fertiggestellt 2002), dazu Regionalbüros von Microsoft, IBM, Novabase und CTT (der portugiesischen Post).
Das Coworking-Angebot teilt sich in zwei Anker. Rund um den Bahnhof Oriente und das Centro Vasco da Gama betreiben Full-Service-Anbieter — Spaces Oriente, IDEA Spaces Parque das Nações, Avila Spaces Parque das Nações — große Flächen mit Tagespass, Hot Desks und Privatbüros. Avila Spaces' Konzept „Cowork Café" — eröffnet 2023 mit einer Barista-Station als Mittelpunkt — wurde lokal zum Gesprächsthema, weil es das Third-Place-Modell im Konzern-Viertel etablierte. Weiter nördlich, Richtung Fluss und Pavilhão do Conhecimento, bieten kleinere Boutique-Anbieter Tejo-Blick und Meetingraum-Vermietung.
Wenn Marquês de Pombal Lissabons Bankenviertel ist, ist Parque das Nações das Tech-Viertel. Vodafone Portugal HQ, Microsoft, IBM, Novabase, CTT und ein wachsender Cluster aus Fintech-, Cleantech- und Gaming-Firmen sind hier präsent, wobei der Office-Park-Expo-Komplex das wichtigste Multi-Tenant-Bürogebäude ist. Der Talent-Pool spiegelt das wider: viele Engineers, Product Manager und mehrsprachige Profis, mit einer auffälligen Konzentration von EU-Expats.
Der andere Charakterzug der Gegend: Sie ist ruhig — manche sagen zu ruhig. Außerhalb der Bürozeiten und am Wochenende leeren sich die Straßen, sobald die Büro-Population nach Hause geht. Restaurants konzentrieren sich rund um die Mall Vasco da Gama und an der Uferpromenade Passeio das Tágides; das After-Work-Leben findet vor allem an den Bars im Casino oder am Yachthafen statt.
Metro: Oriente (Rote Linie) ist die Hauptstation, mit Zügen alle 4–6 Minuten zum Flughafen (eine Station östlich), zum Knotenpunkt Alameda (eine Station westlich, Umstieg zur Grünen Linie ins historische Zentrum) und nach São Sebastião (rund 15 Minuten zum Bereich Marquês de Pombal).
Bahn: Der Bahnhof Oriente — eine Calatrava-Konstruktion mit einem Dach, das von Meereswellen, Bäumen im Wald und gotischen Kathedralenbögen inspiriert ist — ist der zweitgrößte Fernbahnhof Portugals. Alfa-Pendular-Züge nach Porto in rund 2h45, dazu Regionalverbindungen an die Südküste. Viele remote-affine Firmen wählen Parque-das-Nações-Büros gezielt, damit ihre Teams mit dem Zug statt dem Flugzeug pendeln.
Bus + Seilbahn: Mehrere Carris-Buslinien verbinden das Viertel mit dem Rest Lissabons. Die Telecabine-Seilbahn fährt über der Uferpromenade Passeio das Tágides — beliebt für Klienten-Touren mit Luftansicht.
Flughafen: Lisbon Portela (LIS) ist nur eine Metro-Station entfernt auf der Roten Linie — näher als jedes andere Coworking-Viertel der Stadt.
Oceanário de Lisboa — das größte Aquarium Europas, eröffnet zur Expo '98, mit fünf riesigen Becken, die die Weltmeere repräsentieren, und einer Bauweise, die Sicht von oben und unter Wasser erlaubt. Die Eventflächen werden häufig für Kundenabende gemietet.
Vasco-da-Gama-Brücke — mit 17,3 km die längste Brücke Kontinentaleuropas, die sich nördlich des Viertels über die Tagus-Mündung spannt. Eingeweiht 1998 zum 500. Jahrestag von Vasco da Gamas Indien-Reise.
Pavilhão do Conhecimento — interaktives Wissenschaftsmuseum, beliebt für After-Work-Firmenveranstaltungen.
Casino Lisboa — Vollkasino plus drei Restaurants und Konzerte, ein Magnet für späten geschäftlichen Abend.
Centro Vasco da Gama — die zentrale Mall des Viertels, mit Foodcourt, Supermarkt und Kino.
Telecabine — die Seilbahn entlang der Uferpromenade Passeio das Tágides, ein nützlicher Stopp für Klienten-Touren.
Oriente ist der Name des Bahnhofs und der Metro-Station im Zentrum des Viertels — eine Calatrava-Konstruktion zur Expo '98 mit einem Dach, inspiriert von Meereswellen, Wald-Bäumen und gotischen Kathedralenbögen. Mit der Zeit wurde der Bahnhofsname zum Synonym für die ganze Gegend — Taxifahrer und Locals erkennen beide Begriffe.
Coworking-Spaces in Parque das Nações sind eine Metro-Station vom Flughafen Lisbon Portela entfernt — auf der Roten Linie, näher als jedes andere Stadtviertel. Viele Anbieter haben Tagespass-Optionen, die für Stopover oder Pre-Flight-Meetings gut funktionieren.
Ja — die höchste Konzentration von Engineering- und Product-Talent in Lissabon. Die Vodafone-Portugal-Zentrale an der Avenida D. João II, Microsoft, IBM, Novabase und CTT liegen alle in Fußdistanz, dazu ein wachsender Fintech- und Gaming-Cluster im Office-Park-Expo-Komplex.
Die meisten Coworking-Spaces sitzen in Glasbürotürmen mit Blick auf den Tejo. Die Premium-Meetingräume blicken nach Osten zur Vasco-da-Gama-Brücke oder zum Oceanário; viele bieten AV-Ausstattung und Catering-Optionen für halb- oder ganztägige Kunden-Termine.
Eines der fußgängerfreundlichsten Viertel Lissabons — Parkraum und Lieferverkehr wurden bewusst unter die Erde verlegt. Coworking-Spaces, Restaurants, Bahnhof und Uferpromenade sind alle in zehn Gehminuten voneinander erreichbar.
Parque das Nações ist neuer, überwiegend Class-A-Glas, tech-lastiger und außerhalb der Bürozeiten ruhiger. Marquês de Pombal ist dichter, mischt Belle-Époque-Bauten mit Glas, hat mehr Banking und Beratung — und ist abends lebendiger. Wähle Oriente für Engineering-Teams und Vielflieger; Marquês für klientennahe Beratung.
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