Coworking im 10. Bezirk — Wiens größter Bezirk

Favoriten war historisch Wiens Arbeiter-Anker, geprägt durch Arbeitsmigration aus Böhmen, die Linienwall-Grenze (heute der Gürtel) und die rasche Industrialisierung des 19. Jahrhunderts, die den Bezirk zu einer Bastion der Wiener Arbeiterbewegung machte. Dieses Erbe ist bis heute sichtbar — in den Gemeindebauten im Karl-Marx-Hof-Stil, im Reumannplatz-Klassiker Eissalon Tichy und auf dem Viktor-Adler-Markt — alles fußläufig vom neuen Konzern-Cluster.

Die Neuerfindung nach 2014 konzentriert sich auf den Hauptbahnhof. Spaces Icon Central Station belegt drei Etagen im Tower 9 des neuen Sonnwendviertel-/Quartier-Belvedere-Clusters an der Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, mit Kapazität für mehrere hundert Mitglieder über Hot Desks, feste Schreibtische und Privatbüros. IDEA Spaces betreibt einen separaten Standort in der Nähe. Die Mitglieder sind typischerweise Konzern-Teams, die den Hauptbahnhof für ÖBB-verteilte Arbeit nutzen, Tagespass-Reisende auf Durchreise vom Flughafen und Wien-Außenposten europäischer Firmen, die den Bahnanschluss über eine Ringstraßen-Adresse stellen.

Die Büroökonomie des 10. Bezirks konzentriert sich im Sonnwendviertel — der neuen Class-A-Entwicklung rund um den Wien Hauptbahnhof, schrittweise ab 2014 eröffnet. Der Erste-Group-Hauptcampus, die ÖBB-Konzernzentrale und Regionalbüros großer Versicherer und Beratungen verankern das Cluster. Außerhalb der Hauptbahnhof-Zone ist Favoriten residenziell und retailgeprägt, mit dem Viktor-Adler-Markt und der Fußgänger-Einkaufsstraße Favoritenstraße / Reumannplatz, die das Alltagsleben für die 220.000 Einwohner bestimmen.

U-Bahn: Der Bezirk hat eine vollständige U1-Achse — Hauptbahnhof, Keplerplatz, Reumannplatz, Troststraße, Altes Landgut, Alaudagasse, Neulaa und Oberlaa. Die U1 ist Wiens meistfrequentierte U-Bahn-Linie und der Standard-Pendelweg von Favoriten in die Innere Stadt (rund 10 Minuten vom Reumannplatz zum Stephansplatz).

Bahn: Wien Hauptbahnhof ist Österreichs Hauptbahnknoten, mit ÖBB Railjet nach Salzburg, München, Prag, Budapest und Zürich, plus S7-S-Bahn zum Flughafen in 16 Minuten.

Tram + Bus: Der Gürtel wird von den Linien 6 und 18 bedient; mehrere Wiener-Linien-Busse queren den Bezirk.

Zu Fuß: Wieden ist 5 Minuten nördlich des Hauptbahnhofs; Margareten 8 Minuten nordwestlich; die Belvedere-Gärten 5 Minuten nördlich vom Hauptbahnhof-Eingang.

Flughafen: Vienna International (VIE) ist rund 16 Minuten direkt mit der S7 vom Wien Hauptbahnhof.

Wien Hauptbahnhof — Österreichs Hauptbahnknoten, schrittweise von 2012 bis 2015 eröffnet, mit dem ikonischen Rauten-Dach. Der nördliche Rand Favoritens und das neue Arbeits-Zentrum des Bezirks.

Sonnwendviertel — der neue Mixed-Use-Bezirk auf der ehemaligen Südbahnhof-Brache, mit Erste-Group-Campus, ÖBB-Konzernzentrale, Helmut-Zilk-Park (zentrale Grünfläche) und dichter Wohnschicht.

Reumannplatz — der zentrale öffentliche Platz, benannt nach Bürgermeister Jakob Reumann, mit der legendären Eissalon Tichy und dem Amalienbad (1926, Art-déco-Bad).

Favoritenstraße — die Fußgängerzone südlich des Reumannplatzes, die kommerzielle Achse des Bezirks.

Viktor-Adler-Markt — der historische Marktplatz am Viktor-Adler-Platz, der multikulturellste Markt Wiens.

Therme Wien — der moderne Thermenkomplex in Oberlaa am südlichen Ende der U1, 2010 eröffnet auf den Oberlaaer Heißquellen.

• Konzern-Teams mit Bahn-Pendelweg — Linz, Salzburg, Graz und Klagenfurt sind in 2–4 Stunden mit Railjet erreichbar.
• Tagespass-Reisende auf Durchreise — Hauptbahnhof zum Flughafen in 16 Minuten via S7 macht Favoriten-Coworking zur Stopover-Option.
• Erste Group, ÖBB und Quartier-Belvedere-Berater, die Kapazität außerhalb ihrer Konzernetagen brauchen.
• Internationale Teams beim Aufbau einer österreichischen Niederlassung — Hauptbahnhof, ÖBB und die großen Banken sitzen in 5 Gehminuten vom Spaces Icon Central Station.
• Mitglieder, die niedrigere Mieten als in der Inneren Stadt wollen bei starker Bahn- und U1-Anbindung.