Wien Hauptbahnhof, Spaces Icon Central Station, der IDEA-Spaces-Turm — Workspaces im 10. Bezirk, 16 Minuten zum Flughafen.

24 Bloch-Bauer-Promenade, 1100

11 Wienerbergstraße, 1100
Arbeitsplatz ab €279/Monat
2 Turm 9 Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße, 1100
Arbeitsplatz ab €350/Monat
Der 10. Bezirk — Favoriten — entstand 1874 aus Teilen des damaligen Bezirks Wieden, kleineren Teilen von Margareten und Landstraße sowie den Ortsgemeinden Inzersdorf, Oberlaa und Unterlaa. Er ist seit 1919 fast durchgängig der bevölkerungsreichste Bezirk Wiens (220.324 Einwohner 2024 — knapp von Donaustadt mit 220.794 überholt), und mehr als 10 % der Wiener Bevölkerung wohnt hier. Die Eröffnung des Wien Hauptbahnhofs 2014 am nördlichen Bezirksrand — und die anschließende Neuerfindung des umliegenden Sonnwendviertels — machte Favoriten erstmals in seiner 150-jährigen Geschichte zu einer ernsthaften Büro-Adresse. Für Coworking ist die Schlagzeile das Cluster rund um den Hauptbahnhof, verankert vom Spaces-Icon-Central-Station-Turm (Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, drei volle Etagen) und dem IDEA-Spaces-Standort nebenan.
Favoriten war historisch Wiens Arbeiter-Anker, geprägt durch Arbeitsmigration aus Böhmen, die Linienwall-Grenze (heute der Gürtel) und die rasche Industrialisierung des 19. Jahrhunderts, die den Bezirk zu einer Bastion der Wiener Arbeiterbewegung machte. Dieses Erbe ist bis heute sichtbar — in den Gemeindebauten im Karl-Marx-Hof-Stil, im Reumannplatz-Klassiker Eissalon Tichy und auf dem Viktor-Adler-Markt — alles fußläufig vom neuen Konzern-Cluster.
Die Neuerfindung nach 2014 konzentriert sich auf den Hauptbahnhof. Spaces Icon Central Station belegt drei Etagen im Tower 9 des neuen Sonnwendviertel-/Quartier-Belvedere-Clusters an der Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, mit Kapazität für mehrere hundert Mitglieder über Hot Desks, feste Schreibtische und Privatbüros. IDEA Spaces betreibt einen separaten Standort in der Nähe. Die Mitglieder sind typischerweise Konzern-Teams, die den Hauptbahnhof für ÖBB-verteilte Arbeit nutzen, Tagespass-Reisende auf Durchreise vom Flughafen und Wien-Außenposten europäischer Firmen, die den Bahnanschluss über eine Ringstraßen-Adresse stellen.
Die Büroökonomie des 10. Bezirks konzentriert sich im Sonnwendviertel — der neuen Class-A-Entwicklung rund um den Wien Hauptbahnhof, schrittweise ab 2014 eröffnet. Der Erste-Group-Hauptcampus, die ÖBB-Konzernzentrale und Regionalbüros großer Versicherer und Beratungen verankern das Cluster. Außerhalb der Hauptbahnhof-Zone ist Favoriten residenziell und retailgeprägt, mit dem Viktor-Adler-Markt und der Fußgänger-Einkaufsstraße Favoritenstraße / Reumannplatz, die das Alltagsleben für die 220.000 Einwohner bestimmen.
U-Bahn: Der Bezirk hat eine vollständige U1-Achse — Hauptbahnhof, Keplerplatz, Reumannplatz, Troststraße, Altes Landgut, Alaudagasse, Neulaa und Oberlaa. Die U1 ist Wiens meistfrequentierte U-Bahn-Linie und der Standard-Pendelweg von Favoriten in die Innere Stadt (rund 10 Minuten vom Reumannplatz zum Stephansplatz).
Bahn: Wien Hauptbahnhof ist Österreichs Hauptbahnknoten, mit ÖBB Railjet nach Salzburg, München, Prag, Budapest und Zürich, plus S7-S-Bahn zum Flughafen in 16 Minuten.
Tram + Bus: Der Gürtel wird von den Linien 6 und 18 bedient; mehrere Wiener-Linien-Busse queren den Bezirk.
Zu Fuß: Wieden ist 5 Minuten nördlich des Hauptbahnhofs; Margareten 8 Minuten nordwestlich; die Belvedere-Gärten 5 Minuten nördlich vom Hauptbahnhof-Eingang.
Flughafen: Vienna International (VIE) ist rund 16 Minuten direkt mit der S7 vom Wien Hauptbahnhof.
Wien Hauptbahnhof — Österreichs Hauptbahnknoten, schrittweise von 2012 bis 2015 eröffnet, mit dem ikonischen Rauten-Dach. Der nördliche Rand Favoritens und das neue Arbeits-Zentrum des Bezirks.
Sonnwendviertel — der neue Mixed-Use-Bezirk auf der ehemaligen Südbahnhof-Brache, mit Erste-Group-Campus, ÖBB-Konzernzentrale, Helmut-Zilk-Park (zentrale Grünfläche) und dichter Wohnschicht.
Reumannplatz — der zentrale öffentliche Platz, benannt nach Bürgermeister Jakob Reumann, mit der legendären Eissalon Tichy und dem Amalienbad (1926, Art-déco-Bad).
Favoritenstraße — die Fußgängerzone südlich des Reumannplatzes, die kommerzielle Achse des Bezirks.
Viktor-Adler-Markt — der historische Marktplatz am Viktor-Adler-Platz, der multikulturellste Markt Wiens.
Therme Wien — der moderne Thermenkomplex in Oberlaa am südlichen Ende der U1, 2010 eröffnet auf den Oberlaaer Heißquellen.
Favoriten entstand 1874 aus einer Mischung aus Vor-Linienwall-Bezirken und Ortsgemeinden, und der industrielle Boom des 19. Jahrhunderts plus starke Arbeitsmigration (vorwiegend aus Böhmen) machten ihn 1919 zum bevölkerungsreichsten Bezirk. Stand 2024 hat er 220.324 Einwohner — der zweitgrößte, nachdem Donaustadt ihn Anfang 2024 um 470 Einwohner überholte.
Rund 16 Minuten vom Wien Hauptbahnhof mit der S7 — gleich schnell wie von Wien Mitte. Die meisten Coworking-Spaces in Favoriten (Spaces Icon Central Station, IDEA Spaces) sind 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof-Eingang entfernt.
Der neue Mixed-Use-Bezirk auf der nach-2012-Hauptbahnhof-Brache, zwischen dem historischen Favoriten-Kern und dem Belvedere. Beherbergt den Erste-Group-Hauptcampus, die ÖBB-Konzernzentrale, den Helmut-Zilk-Park und eine dichte Wohnschicht, die die Demographie des Nordwesten Favoritens seit 2014 deutlich verändert hat.
Favoriten ist viel größer, viel residenzieller und hat das neue Konzern-Bürocluster rund um den Wien Hauptbahnhof. Die Innere Stadt ist denkmalgeschütztes Boutique-Coworking in Palais. Die beiden sind 10 Minuten auf der U1 voneinander entfernt; das Favoriten-Hauptbahnhof-Cluster wird von Teams bevorzugt, die ÖBB-Fernverkehr nutzen oder häufig über den Flughafen reisen.
Die U1 — Wiens meistfrequentierte Linie — fährt Nord-Süd durch den Bezirk vom Hauptbahnhof am nördlichen Rand bis Oberlaa am südlichen Ende, mit Stationen Keplerplatz, Reumannplatz, Troststraße, Altes Landgut, Alaudagasse und Neulaa. Reumannplatz zum Stephansplatz dauert rund 10 Minuten.
Am südlichen Ende der U1 in Oberlaa — der moderne Thermenkomplex, 2010 auf den Oberlaaer Heißquellen eröffnet, mit mehreren Becken und einer Saunalandschaft. Eine nützliche Klienten-Meeting-Lokation für Teams, die ein nicht-büromäßiges Wien-Erlebnis wollen.
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