//
Pombaliński plan ortogonalny, Tag na południowym krańcu, tramwaj 28 — coworking w najczęściej fotografowanej dzielnicy Lizbony.
Rua da Misericórdia 14, 1200-273
Biurko od €300/mies.
Tv. das Pedras Negras 1 1º Direito, 1100-404
Coworking od €30/dzień
17 Largo do Duque de Cadaval, 1200-160
Baixa-Chiado to historyczne jądro Lizbony: ortogonalny pombaliński plan rozplanowany po trzęsieniu ziemi w 1755 roku przez markiza Pombala, wspina się na zachodzie do bohemicznej dzielnicy Chiado i wieńczy się przy Largo do Carmo. To najbardziej fotografowana dzielnica miasta — codzienny ferment tramwajów, tarasów i turystów — i niespodziewanie popularna lokalizacja butikowego coworkingu. Budynki to XVIII- i XIX-wieczne kamienice (większość bez windy powyżej trzeciego piętra), sufity są wysokie, podłogi skrzypią. To, co tracisz w nowoczesnej infrastrukturze, zyskujesz w świetle, historii i adresie, który skłania design-zorientowane zespoły, by chętnie przychodziły do biura.
Baixa została odbudowana w mniej niż pięć lat po trzęsieniu ziemi 1 listopada 1755 — ówczesny najambitniejszy europejski eksperyment urbanistyczny. Plan biegnie od nabrzeża Tagu przy Praça do Comércio na północ do Rossio, z równoległymi ulicami handlowymi Rua Augusta, Rua dos Sapateiros i Rua dos Fanqueiros, których wzorzec wciąż jest w codziennym użyciu. Plan zarysował Manuel da Maia (główny inżynier królestwa), wykonali go inżynierowie wojskowi Eugénio dos Santos i Carlos Mardel. Każdy pombaliński budynek otrzymał wbudowaną w mury gaiola pombalina — drewniany wewnętrzny szkielet, który do dziś uważany jest za najbardziej zaawansowany XVIII-wieczny system antysejsmiczny.
Chiado na zachodnim zboczu zostało odbudowane ponownie po pożarze 25 sierpnia 1988, który wybuchł w domu towarowym Grandella i zniszczył 18 budynków, w tym większość kwartału między Rua do Carmo i Rua Garrett. Rekonstrukcja (1988–1998) prowadzona była przez Álvaro Sizę Vieirę — częściowo praca, za którą otrzymał Nagrodę Pritzkera w 1992 roku — i dlatego Chiado dziś czyta się jako płynne połączenie historycznych fasad i cichych nowoczesnych wnętrz. Coworking w Baixa-Chiado to mały, ale charakterystyczny rynek: Impact Hub Lisbon Baixa-Chiado przy Travessa das Pedras Negras kotwiczy klaster, plus Heden Workspaces Rossio przy Largo do Duque de Cadaval i garstka małych butikowych studiów.
Mix biznesowy historycznego centrum przechyla się w stronę kreatywnych: studia projektowe, biura architektoniczne, agencje content i PR oraz długi ogon solo-founderów w wydawnictwie, modzie i kulturze. Wielkich konsultacji i banków tu brakuje — i to część uroku: dzień zaczyna się od kawy w A Brasileira, nie w korporacyjnym atrium.
Kultura lunchu jest wyjątkowa. Dzielnica ma zarówno klasyczne tasca, jak i młodsze pokolenie barów natural-wine i nowoczesnych portugalskich restauracji w samym Chiado (Bairro do Avillez, Belcanto). Trade-off: jest tłoczno, zwłaszcza w letnie popołudnia, gdy ulice wypełniają się turystami z rejsów między 11 a 16.
Metro: Baixa-Chiado to główna stacja przesiadkowa (linia niebieska + zielona); bezpośrednie połączenie do Marquês de Pombal (niebieska, 3 przystanki na północ) i Cais do Sodré (zielona, 1 przystanek na południe). Rossio (linia zielona) leży na północnym skraju Baixy.
Tramwaj 28 — kultowy żółty tramwaj jeździ przez Baixa-Chiado w drodze z Estreli do Graçy. Większość członków coworkingu unika go w codziennych dojazdach (powolny, pełen turystów), ale jest atutem dla wycieczek z klientami.
Pieszo: Cała dzielnica jest do przejścia end-to-end w 15 minut. Plan jest płaski, podejście do Chiado łagodne, a wyłącznie piesza Rua Augusta jest osią.
Kolej: Stacja Cais do Sodré (5 minut na południe) łączy się z Cascais i Estoril; stacja Rossio z Sintrą.
Lotnisko: Lisbon Portela to 22–28 minut metrem (niebieska → czerwona, przesiadka w São Sebastião) lub 18 minut taksówką poza godzinami szczytu.
Praça do Comércio — arkadowy plac otwarty na rzekę na południowym końcu Baixy, ukończony w 1771 jako część odbudowy pombalińskiej. Najczęściej fotografowany plac w Portugalii i naturalny punkt spotkań.
Elevador de Santa Justa — żelazna winda Raula Mésniera de Ponsard z 1902 roku łącząca Baixę z Largo do Carmo.
Igreja de São Domingos — kościół przy Largo de São Domingos, częściowo zniszczony w trzech trzęsieniach ziemi i jednym wielkim pożarze, zachowany w pokiereszowanym stanie jako pomnik.
Księgarnia Bertrand, Chiado — certyfikowana przez Guinnessa najstarsza działająca księgarnia świata (1732). Kawiarnia z tyłu to spokojne miejsce na spotkania.
A Brasileira — kawiarnia z 1905 roku, w której Fernando Pessoa pijał swoje bicas. Brązowy Pessoa na tarasie to jeden z najczęściej fotografowanych punktów miasta.
Convento do Carmo — gotyckie ruiny kościoła na szczycie Chiado, bez dachu od trzęsienia ziemi w 1755. Mieści dziś Muzeum Archeologiczne do Carmo.
W większości nie — to konwersje pombalińskich budynków z XVIII i XIX wieku, z wysokimi sufitami, oryginalnymi azulejos i skrzypiącymi podłogami (i słynną <em>gaiola pombalina</em>, drewnianą antysejsmiczną klatką w murach). Większość ma windy do niższych pięter, ale nie zawsze powyżej trzeciego lub czwartego. Jeśli potrzebujesz pełnej infrastruktury klasy A, lepszym dopasowaniem są Parque das Nações lub Saldanha.
Główne ulice piesze (Rua Augusta, Largo do Chiado) są bardzo zatłoczone turystami między 11 a 16. Ale większość coworkingów leży o jeden lub dwa kwartały od tych osi, gdzie ruch pieszy gwałtownie maleje. Członkowie generalnie uznają poranny gwar za pobudzający, a popołudniowy — za możliwy do wyciszenia.
<em>Gaiola pombalina</em> (klatka pombalińska) to wewnętrzna drewniana siatka wbudowana w mury każdego pombalińskiego budynku podczas odbudowy w 1756. Wciąż uważana jest za najbardziej zaawansowany XVIII-wieczny system antysejsmiczny na świecie. Większość budynków coworkingowych w Baixa nadal ma oryginalną gaiolę.
Cais do Sodré jest młodszy, bardziej skoncentrowany na food-and-drink, z charakterem nadrzecznym. Baixa-Chiado jest starsze, bardziej historyczne i kulturowe, a jego budynki są chronione. Oba są 5 minut od siebie linią zieloną — wielu członków pracuje w jednym, a wieczorem wychodzi w drugim.
Wielki pożar 25 sierpnia 1988 zniszczył 18 budynków w Chiado, w tym domy towarowe Grandella i Chiado. Odbudowę (1988–1998) prowadził portugalski architekt Álvaro Siza Vieira — częściowo praca, za którą otrzymał Nagrodę Pritzkera w 1992. Dlatego Chiado dziś czyta się jako mieszanka historycznych fasad i cicho-modernistycznych wnętrz.
Niektóre — Impact Hub Baixa-Chiado ma salę na górnym piętrze z widokiem na dachy, a kilku mniejszych butikowych operatorów oferuje dostęp do tarasów dachowych. Większość sal konferencyjnych jest tu od strony wewnętrznej z powodu gęstego miejskiego planu.
Przeglądaj 3 przestrzeni, sprawdź ceny i zarezerwuj karnet dzienny lub biuro — bez zobowiązań.
