Coworking Spaces in Treptow-Köpenick

Die Wissenschaftsstadt Adlershof beherbergt über 1.200 Unternehmen, naturwissenschaftliche Fakultäten der Humboldt-Universität und das Synchrotron BESSY II und schafft damit ein dichtes Forschungs-zu-Markt-Ökosystem. WISTA-verwaltete Inkubatoren bieten subventionierte Büroflächen für bis zu acht Jahre, was in Berlin selten ist. Wenn du in Photonik, erneuerbaren Energien oder Mikrosystemtechnik arbeitest, ist die Konzentration von Talent und Laborinfrastruktur hier kaum zu übertreffen.

Vom Bahnhof Adlershof erreicht die S8 oder S46 Ostkreuz in etwa 15 Minuten und den Alexanderplatz in ca. 25 Minuten. Von der Köpenicker Altstadt verbindet Tram 27 mit der S3 an der Schöneweide, die zum Ostbahnhof in ca. 20 Minuten fährt. Die Pendelverbindung ist zuverlässig und in der Hauptverkehrszeit häufig.

Ja. Die S45 vom Bahnhof Adlershof erreicht BER Terminal 1-2 in etwa 15 Minuten ohne Umsteigen. Mit dem Auto ist die A113-Autobahnauffahrt in der Nähe und bringt dich außerhalb der Stoßzeiten in unter 20 Minuten zum Flughafen. Das macht Adlershof zu einem der wenigen Berliner Standorte, an denen du eine Wissenschaftspark-Adresse mit echter Flughafennähe verbinden kannst.

Hot-Desk-Mitgliedschaften in der Adlershofer Gegend starten in der Regel bei ca. 150–200 EUR pro Monat, während Dedicated Desks bei 250–350 EUR liegen. Büros in WISTA-verwalteten Gebäuden oder neueren Entwicklungen entlang der Spree bewegen sich meist bei 12–16 EUR pro m². Die Preise sind spürbar niedriger als in Mitte oder Kreuzberg, bei neuerer, zweckgebauter Büroinfrastruktur.

Mehrere Workspaces entlang der Spree in Schöneweide und Oberschöneweide befinden sich in umgebauten Industriegebäuden mit Flussblick. Die ehemalige Rathenau-Hallen-Gegend und frühere Kabelwerk-Standorte wurden zu Studio- und Büroflächen umgenutzt. Die Köpenicker Altstadt, auf einer Flussinsel am Zusammenfluss von Spree und Dahme gelegen, hat ebenfalls einige kleinere Kreativbüros.

Der Bezirk teilt sich in zwei verschiedene Cluster. Adlershof wird von Deeptech-, Photonik-, IT- und Erneuerbare-Energien-Unternehmen dominiert – Siemens Mobility ist kürzlich dorthin umgezogen. Das Schöneweider und Oberschöneweider Spreeufer zieht Kreativstudios, Filmproduktionen und Designagenturen an, die umgebaute Fabrikhallen nutzen. Der jährliche Geschäftsumsatz allein in Adlershof übersteigt 2,5 Milliarden EUR.