Von der Plattenbausiedlung zum High-Tech-Maker-Campus — Marzahn bietet Coworking und Prototyping-Spaces zu einem Bruchteil der Innenstadtpreise, verankert durch MotionLab.Berlin und umgeben von 300 Hektar CleanTech-Industriefläche.
Stadtteil-Guide
Arbeiten in Marzahn, Berlin
Über Marzahn
Heimat der größten Plattenbausiedlung der DDR — 100.000 Wohnungen in einem einzigen Jahrzehnt gebaut — hat sich Marzahn neu erfunden, ohne seine Plattenbau-Identität zu verleugnen. Elfgeschossige Blöcke wurden im Rahmen des Stadtumbau Ost auf sechs Etagen terrassiert. Die Georg-Knorr-Park-Entwicklung bringt 1.600 neue Wohnungen nahe der S-Bahn. Eine Museumswohnung bewahrt eine originale DDR-Wohnung. MotionLab und das ORWOHaus als Musikfabrik signalisieren eine wachsende Maker- und Kreativszene.
Die Business-Szene
MotionLab.Berlin Campus Marzahn bildet den Kern eines High-Tech-Startup-Campus mit Coworking und Prototyping-Laboren. Das 300 Hektar große Industriegebiet CleanTech Marzahn konzentriert sich auf grüne Energie, nachhaltige Mobilität und Ressourceneffizienz. Über 1.200 Hektar Gewerbefläche beherbergen etablierte Hersteller neben aufstrebenden Deep-Tech-Ventures.
Anfahrt nach Marzahn
S7 und S75 bedienen sechs Stationen: Springpfuhl, Poelchaustraße, Marzahn, Raoul-Wallenberg-Straße, Mehrower Allee und Ahrensfelde. U5 am Kienberg (Gärten der Welt) verbindet mit dem südlichen Bezirk. Tramlinien M6 und M8 fahren durch das Zentrum. BER unter 30 Minuten mit dem Auto über A113.
Was gibt es in der Nähe
Gärten der Welt mit IGA-Seilbahn, die 3.000 Fahrgäste pro Stunde über den Kienbergpark transportiert. Alt-Marzahn, ein historisches Dorf mit funktionierender Windmühle und Dorfkirche. ORWOHaus — „das lauteste Gebäude der Stadt" — eine Musikfabrik in einem umgebauten Industrieblock. Museumswohnung WBS-70 für DDR-Nostalgie.
Wer hier arbeitet
Hardware-Startups und Maker-Gründer, die erschwingliche Prototyping-Fläche bei MotionLab brauchen. CleanTech-Ingenieure, Industriedesigner und Kreativwirtschaftler, die umgebaute Plattenbau-Studios und niedrige Mieten schätzen.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Coworking in Marzahn
Was ist MotionLab.Berlin und welche Art von Workspace bietet es?
MotionLab.Berlin Campus Marzahn ist ein High-Tech-Startup-Campus, der Coworking-Desks mit Prototyping-Laboren, CNC-Maschinen, 3D-Druckern und Elektronik-Werkstätten kombiniert. Es richtet sich an Hardware-Startups, Deeptech-Unternehmen und Maker, die mehr als einen Laptop-freundlichen Schreibtisch brauchen. Mitgliedschaften beinhalten Zugang zu gemeinsam genutzten Maschinen und Mentoring-Programmen.
Wie komme ich von Marzahn ins Berliner Zentrum?
Die S7 fährt von Ahrensfelde über sechs Marzahner Stationen zum Ostkreuz (ca. 20 Minuten) und weiter nach Charlottenburg. Die Tramlinien M6 und M8 verbinden durch das Bezirkszentrum nach Lichtenberg und darüber hinaus. Am Bahnhof Springpfuhl kannst du zur S75 Richtung Westkreuz umsteigen oder die U5 am Kienberg für eine Direktfahrt zum Alexanderplatz nehmen.
Was kosten Büros und Coworking in Marzahn?
Marzahn bietet einige der wettbewerbsfähigsten Gewerbemieten Berlins – Büroflächen sind oft ab 8–13 EUR pro m² verfügbar. Coworking-Mitgliedschaften bei MotionLab starten bei ca. 200 EUR pro Monat für einen Hot Desk. Für Startups, die Workshop- oder Laborfläche neben ihren Desks brauchen, sind die Gesamtkosten deutlich niedriger als vergleichbare Setups in Kreuzberg oder Wedding.
Besteht Marzahn nur aus Plattenbau, oder gibt es mehr im Bezirk?
Die Plattenbau-Siedlungen sind das visuelle Erkennungszeichen, aber Marzahn hat sich erheblich diversifiziert. Die Georg-Knorr-Park-Entwicklung bringt 1.600 moderne Wohnungen nahe der S-Bahn. Das ORWOHaus beherbergt Tonstudios und Veranstaltungsflächen in einem umgebauten Hochhaus. Eine Museumswohnung bewahrt eine originale DDR-Wohnung als kleines Museum, und die Gärten der Welt ziehen Besucher aus ganz Berlin an.
Welche Branchen wachsen in Marzahn?
Das 300 Hektar große CleanTech-Industriegebiet konzentriert sich auf grüne Energie, nachhaltige Mobilität und Ressourceneffizienz. MotionLab.Berlin hat ein Cluster von Hardware- und Robotik-Startups angezogen. Über 1.200 Hektar Gewerbefläche beherbergen etablierte Hersteller neben aufstrebenden Deeptech-Unternehmen. Der Bezirk positioniert sich als Berlins erste Adresse für Unternehmen, die physische Produkte bauen.
Kann ich den BER-Flughafen von Marzahn aus gut erreichen?
Mit dem Auto bringt dich die A113 in unter 30 Minuten von den meisten Teilen Marzahns zum BER. Mit dem ÖPNV fährst du mit der S7 von Marzahn zum Ostkreuz und steigst dort in die S9 oder S45 Richtung Flughafen um – die Gesamtfahrzeit beträgt etwa 45–50 Minuten. Der FEX-Flughafen-Express ab Ostkreuz kann den zweiten Teil verkürzen.
