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Grinzinger Heurige, der Karl-Marx-Hof, die Square-One-Mall — Coworking im grünen 19. Bezirk.
Der 19. Bezirk — Döbling — ist Wiens wohlhabender grüner Hügelbezirk, vom Donaukanal die Hänge des Wienerwalds hinauf. Der Bezirk ist berühmt für zwei Dinge: die Heurigen von Grinzing und Sievering (das originale Wiener Weinerlebnis) und den Karl-Marx-Hof — Wiens berühmtesten Gemeindebau, 1927–1933 von Karl Ehn als längstes zusammenhängendes Wohngebäude der Welt errichtet (1.100 m). Coworking ist verankert von Spaces Square One am Leopold-Ungar-Platz 2 — einem mehrstöckigen Space in der Square-One-Mall im nördlichen Heiligenstadt, mit dem U4/S-Bahn-Knoten Heiligenstadt nebenan.
Döbling entstand 1892 aus Ortsgemeinden wie Heiligenstadt, Nußdorf, Sievering und Grinzing. Die Beethoven-Heiligenstadt-Verbindung (der Komponist verfasste hier 1802 sein „Heiligenstädter Testament" während einer Kur) gibt dem Bezirk eine starke kulturelle Identität; die Nachkriegs-Erweiterung des Karl-Marx-Hof-Modells gab Döbling seine politische Identität als Symbol des Wohnbauprogramms des Roten Wien. Für Coworking ist die Schlagzeile die Spaces-Square-One-Etage in Heiligenstadt — moderne Class-A-Kapazität in einem ansonsten Heurigen-und-Villen-Areal.
Leichtes Konzern-Profil, mit der Square-One-Mall und dem Heiligenstadt-Bürocluster am südlichen Donaukanal-Rand. Die Wienerwald-Hang-Hälfte ist residenziell, mit Botschaften, Familienvillen und Heurigen-Restaurants als After-Work- und Klienten-Meeting-Umgebung.
U-Bahn: Heiligenstadt (U4) am südlichen Endpunkt ist der Haupt-Eingang — verbunden mit S-Bahn S40 / Franz-Josefs-Bahn und 4 Stationen vom Schwedenplatz / Innere Stadt.
Tram: Linie 38 nach Grinzing ist die ikonische Heurigen-Tram; Linie D zum Schottenring fährt entlang des Donaukanals.
Zu Fuß: Der Donaukanal-Radweg verläuft am östlichen Bezirksrand; Beethoven-Spaziergänge führen von Heiligenstadt die Kahlenberg-Hänge hinauf.
Flughafen: Vienna International (VIE) rund 35 Minuten via U4 / Wien Mitte / S7.
Karl Ehns Gemeindebau (1927–1933), das längste zusammenhängende Wohngebäude der Welt (1.100 m), entlang der Heiligenstädter Straße. Der Karl-Marx-Hof ist Wiens berühmtestes Wohnbauprojekt des Roten Wien und ein weltweit anerkanntes Symbol des öffentlichen Wohnbau-Modells.
U4 von Heiligenstadt — 4 Stationen zum Schwedenplatz am Kanalrand der Inneren Stadt, rund 8 Minuten. Züge alle 3–5 Minuten in der Hauptverkehrszeit.
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Karl-Marx-Hof — Karl Ehns Gemeindebau (1927–1933), das längste zusammenhängende Wohngebäude der Welt (1.100 m), das berühmteste Wahrzeichen des Wohnbauprogramms des Roten Wien.
Grinzinger und Sieveringer Heurige — die historischen Heurigen-Dörfer, mit traditionellen Buschenschank-Weinhäusern, saisonal geöffnet.
Beethoven Heiligenstadt — die Wohnung-Museum an der Probusgasse 6, wo Beethoven 1802 das Heiligenstädter Testament schrieb.
Square-One-Mall — der moderne Einkaufs- und Bürokomplex am Leopold-Ungar-Platz 2, mit der Spaces-Coworking-Etage im Inneren.
Ja — Tram 38 von Heiligenstadt fährt direkt in die Grinzinger Heurigen-Dörfer. Viele traditionelle Buschenschank-Häuser sind saisonal geöffnet (typisch Ostern bis Anfang November) und 5 Minuten von der Spaces-Square-One-Coworking-Etage entfernt.
