12 Wankelstraße, Stuttgart · 4.3 ★ (236 opinii)
STEP Stuttgarter Engineering Park to kampus technologiczny złożony z dziewięciu budynków, zlokalizowany w Stuttgart-Vaihingen i będący w całości własnością L-Bank. Firmy znajdą tu stabilne warunki planowania oraz infrastrukturę pozwalającą rozwijać się — od startupu po duże przedsiębiorstwo — bez konieczności zmiany adresu. Kampus obejmuje elastyczne, skalowalne powierzchnie biurowe łączące szklano-stalową architekturę z nowoczesnym, funkcjonalnym designem. Bezpośrednie połączenie światłowodowe z Uniwersytetem w Stuttgarcie i badawczą siecią Badenii-Wirtembergii (Belwue) zapewnia najemcom łączność na poziomie akademickim, nieosiągalną w większości prywatnych parków technologicznych. Pełna obsługa serwisowa obejmuje codzienne sprzątanie, recepcję z obsługą, sale konferencyjne, szybkie Wi-Fi oraz usługi pocztowe. Na terenie kampusu działają również udogodnienia rzadko spotykane w biurach serwisowanych: certyfikowane przedszkole (Kita Steppkes), salon fryzjerski oraz oddział bankowy. Sąsiadami STEP są Microsoft, DLR i Mercedes-Benz Tech Innovation — zestawienie, które potwierdza pozycję parku jako najbardziej prestiżowego adresu technologicznego w Stuttgarcie. Parkowanie na terenie kampusu oraz bezstopniowy dostęp z windami we wszystkich budynkach dopełniają praktyczną ofertę.
Ta przestrzeń oferuje opiekę nad dziećmi.
Znana z nowoczesnej architektury i wystroju wnętrz.
12 Wankelstraße, 70563, Stuttgart, Germany
STEP położony jest w dzielnicy Stuttgart-Vaihingen — głównym centrum biznesowo-technologicznym w południowo-zachodniej części Stuttgartu. Kampus znajduje się bezpośrednio przy węźle autostradowym Kreuz Stuttgart, jednym z najważniejszych skrzyżowań drogowych w Badenii-Wirtembergii, co umożliwia wygodny dojazd samochodem z autostrad A8 i A831. Parking na terenie kampusu eliminuje problem, z którym borykają się biura w ścisłym centrum miasta. Dojazd komunikacją miejską zapewnia stacja Fauststraße linii Stuttgart U-Bahn, łącząca kampus z szerszą siecią kolejową i tranzytową Stuttgartu. Najbliższe otoczenie oddaje charakter dzielnicy: Meitnerstraße, Gropiusplatz, Curiestraße i Zusestraße tworzą skupisko ulic noszących imiona naukowców i inżynierów, co jednoznacznie umieszcza STEP w centrum stuttgarckiego korytarza technologicznego. Infrastruktura badawcza Uniwersytetu w Stuttgarcie jest przy tym nie tylko w pobliżu — kampus jest z nią fizycznie połączony dedykowanym łączem światłowodowym do sieci badawczej Belwue Badenii-Wirtembergii. Ekosystem akademicki staje się tym samym codziennym zasobem, a nie tylko argumentem marketingowym.
Park zlokalizowany jest przy Wankelstraße 12, 70563 Stuttgart (dzielnica Stuttgart-Vaihingen), w pobliżu węzła autostradowego Kreuz Stuttgart. Na stronie internetowej dostępny jest do pobrania plan sytuacyjny (Lageplan) ułatwiający orientację wśród dziewięciu budynków kampusu (STEP 1–9). Każdy budynek posiada osobne wejście — przed wizytą warto potwierdzić z osobą kontaktową numer konkretnego budynku. Na terenie kampusu dostępny jest parking.
STEP Stuttgarter Engineering Park jest w 100% własnością L-Bank — państwowego banku rozwoju Badenii-Wirtembergii. Ten model własności publicznej gwarantuje długoterminową stabilność operacyjną i bezpieczeństwo planowania. Najemcy mogą podpisywać długoterminowe umowy najmu bez ryzyka prywatnej sprzedaży obiektu ani zmiany strategii zarządzania parkiem.
STEP oferuje elastyczne, skalowalne powierzchnie biurowe w dziewięciu połączonych budynkach (STEP 1–9), dostosowane zarówno do potrzeb małych zespołów inżynierskich, jak i dużych korporacyjnych najemców. Wśród firm działających na kampusie znajdują się globalne marki, takie jak Microsoft, DLR i Mercedes-Benz Tech Innovation, co świadczy o szerokiej rozpiętości dostępnych metraży.
STEP dysponuje bezpośrednim łączem światłowodowym z Uniwersytetem w Stuttgarcie oraz badawczą siecią Badenii-Wirtembergii (Belwue), oferując łączność na poziomie akademickim — znacznie wykraczającą poza standardowy komercyjny dostęp do internetu. Na terenie całego kampusu dostępne jest również szybkie Wi-Fi.
Tak. STEP Stuttgarter Engineering Park przy Wankelstraße 12 w Stuttgart-Vaihingen zapewnia bezstopniowy dostęp oraz windy we wszystkich budynkach. Parking na terenie kampusu dodatkowo ułatwia dostęp osobom, które nie mogą korzystać z komunikacji miejskiej.
Tak — na terenie STEP działa certyfikowane przedszkole Kita Steppkes, dzięki czemu jest to jedno z nielicznych parków biznesowych w Stuttgarcie oferujących opiekę nad dziećmi w granicach kampusu. Pozostałe udogodnienia na miejscu to salon fryzjerski i oddział bankowy.
Komunikacją miejską: najbliższy przystanek to Fauststraße na linii Stuttgart U-Bahn. Samochodem: kampus jest bezpośrednio dostępny z węzła autostradowego Kreuz Stuttgart (A8/A831), a dla najemców i gości dostępny jest parking na terenie obiektu.
Podsumowanie opinii
Recenzenci STEP Stuttgarter Engineering Park regularnie zgłaszają zastrzeżenia dotyczące oferty gastronomicznej: brak kantyny jest często wymienianym problemem, a bistro uważane jest za drogi i niewystarczający zamiennik. Food trucki pojawiają się tylko kilka dni w tygodniu i nie należą do tanich. Krytykowane są też miejsca parkingowe i dostępność dla osób z niepełnosprawnościami — za mało miejsc w garażu podziemnym, a nie wszystkie obszary są przystosowane. Wyraźnym atutem jest natomiast dobra komunikacja miejska. Lokalizacja w parku biznesowym oceniana jest mieszanie — praktyczna do pracy, lecz nieatrakcyjna po godzinach.
Często chwalone
Warto wiedzieć
“Gut ist die Verkehrsanbindung”
Zobacz opcje i poproś o wizytęMeral Cihan Ugurlu
Jun 2026
Tobias Preusch
May 2026
In der näheren Umgebung gibt es keine Möglichkeiten zum Mittagessen. Die beiden Foodtrucks, die Dienstag bis Donnerstag da sind, sind nicht gerade günstig und auch nicht abwechslungsreich.
Apostolos Ioannidis
Mar 2026
Alles Gute.
Andy Zack
Feb 2026
Reine Zweckbauten. Keine Gegend, wo man sich nach der Arbeit aufhalten will. Gut ist die Verkehrsanbindung. Für Ortsunkundige könnte man mehr bzgl der Orientierung bei den Gebäuden tun.
Albert Lackner
Jan 2026
Problematische Parkplatzsituaton. Am besten nur Termin machen, wenn der Besuchte einen Parkplatz zu Verfügung stellt
Iuliia Senchenkova
Nov 2025
Viele freie Mietflächen, sehr gute Verbindung .

Curiestrasse 2, 70563
Biurko od €345/mies.

Schulze-Delitzsch-Straße 41, 70565
Coworking od €35/dzień · Sala konferencyjna od €30/godz.

Plieninger Straße 101, 70567
Coworking od €14/dzień · Biurko od €675/mies.

Löffelstraße 22-24, 70597
Sala konferencyjna od €15/godz. · Biurko od €675/mies.
STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH oferuje Codzienny serwis sprzątający, Pokój opieki nad dziećmi, Windy, Szybkie Wi-Fi, Recepcja, Parking samochodowy, Sale konferencyjne, Usługi pocztowe i 1 dodatkowe udogodnienie.