Coworking w Schönefeld

Tak. NUUUORK prowadzi salon coworkingowy wewnątrz Terminalu 1, zaprojektowany dla podróżujących i pracowników zdalnych potrzebujących profesjonalnego stanowiska między lotami. COLLECTION Business Center i Regus mają elastyczne biura w Terminalu 1 BER z umowami od wejścia godzinowego po wieloletnie najmy. To pełnoprawne przestrzenie do pracy, nie tylko poczekalnie lotniskowe.

Mnożnik podatku od działalności gospodarczej (Hebesatz) w Schönefeld wynosi 240%, w porównaniu z berlińskim 410%. Dla firmy ze 100 000 EUR zysku podlegającego podatkowi od działalności to różnica około 6000 EUR rocznie. Ponieważ Schönefeld leży w Brandenburgii, ale fizycznie przylega do Berlina, można płacić niższy podatek, pozostając kilka minut od miasta.

Pociąg ekspresowy FEX kursuje z BER do Hauptbahnhof w 30 minut. S9 działa całą dobę i dociera do Ostkreuz w około 25 minut, kontynuując do Spandau. S45 łączy z Südkreuz i południowym Ringbahn. Pociągi regionalne RE7 i RB14 obsługują Poczdam i szerszą Brandenburgię. Połączenia komunikacji miejskiej są częste i kursują całodobowo.

Schönefeld to jedna z najsilniejszych lokalizacji logistycznych w regionie Berlin-Brandenburgia. Bezpośredni dostęp do terminali cargo BER, sześciopasmowa autostrada A113 i połączenia kolejowe towarowe czynią je idealnym dla usług lotniczych, realizacji zamówień e-commerce i firm transportowych. Niski podatek od działalności i bliskość trzeciego najruchliwszego lotniska w Niemczech dodatkowo zwiększają atrakcyjność.

Elastyczna przestrzeń biurowa w Terminalu 1 BER zaczyna się od około 300–400 EUR miesięcznie za biuro jednoosobowe, co jest porównywalne ze śródmiejskim coworkingiem, ale obejmuje infrastrukturę lotniskową. W szerszym rejonie Schönefeld konwencjonalne czynsze biurowe wynoszą 10–14 EUR za m² — mniej niż w większości dzielnic Berlina, a dodatkowo rekompensowane oszczędnościami podatkowymi.

Sprawdza się w obu przypadkach. Całodobowa S9 i ekspres FEX sprawiają, że adres w Schönefeld nie jest trudniejszy w dojeździe niż wiele dzielnic Berlina. Firmy z branży lotniczej, logistycznej i travel-tech korzystają z bliskości lotniska, ale same oszczędności podatkowe czynią je atrakcyjnym dla każdej zarejestrowanej firmy. Okolica szybko się rozwija dzięki nowym inwestycjom komercyjnym wokół terminalu.