//
Wien Hauptbahnhof, Spaces Icon Central Station, wieża IDEA Spaces — workspace w 10. Bezirk, 16 minut na lotnisko.
24 Bloch-Bauer-Promenade, 1100
11 Wienerbergstraße, 1100
Biurko od €279/mies.
2 Turm 9 Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße, 1100
Biurko od €350/mies.
10. Bezirk — Favoriten — powstał w 1874 z części dawnej dzielnicy Wieden plus mniejszych części Margareten i Landstraße oraz wiejskich gmin Inzersdorf, Oberlaa i Unterlaa. Jest najludniejszą dzielnicą Wiednia niemal nieprzerwanie od 1919 roku (220 324 mieszkańców w 2024 — minimalnie wyprzedzona przez Donaustadt z 220 794), a ponad 10 % populacji miasta mieszka tutaj. Otwarcie Wien Hauptbahnhof w 2014 na północnej krawędzi dzielnicy — i następująca po nim reinwencja okolicznego Sonnwendviertel — uczyniło z Favoriten po raz pierwszy w jego 150-letniej historii poważny adres biurowy. Dla coworkingu nagłówkiem jest klaster wokół Hauptbahnhof, zakotwiczony przez wieżę Spaces Icon Central Station (Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, trzy pełne piętra) i pobliską wieżę IDEA Spaces.
Favoriten była historycznie kotwicą klasy robotniczej Wiednia, ukształtowana przez migrację zarobkową z Czech, granicę Linienwall (dziś Gürtel) i szybką industrializację XIX wieku, która uczyniła z dzielnicy bastion wiedeńskiego ruchu robotniczego. To dziedzictwo wciąż widać — w komunalnych blokach w stylu Karl-Marx-Hof, w lodziarni Eissalon Tichy przy Reumannplatz i na rynku Viktor-Adler-Markt — wszystko w pieszej odległości od nowego klastra korporacyjnego.
Reinwencja po 2014 koncentruje się wokół Hauptbahnhof. Spaces Icon Central Station zajmuje trzy piętra Tower 9 w nowym klastrze Sonnwendviertel / Quartier Belvedere przy Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, z pojemnością dla kilkuset członków na hot deskach, dedykowanych biurkach i biurach prywatnych. IDEA Spaces prowadzi osobną lokalizację w pobliżu. Członkowie to zazwyczaj zespoły korporacyjne korzystające z Hauptbahnhof do pracy rozproszonej ÖBB, podróżni z karnetem dziennym przejeżdżający z lotniska oraz wiedeńskie placówki europejskich firm, które stawiają połączenie kolejowe ponad adres przy Ringstraße.
Gospodarka biurowa 10. Bezirk koncentruje się w Sonnwendviertel — nowej zabudowie klasy A wokół Wien Hauptbahnhof, otwieranej stopniowo od 2014. Główny kampus Erste Group, centrala ÖBB i biura regionalne dużych ubezpieczycieli i konsultingów kotwiczą klaster. Poza strefą Hauptbahnhof Favoriten jest mieszkalna i handlowa, z Viktor-Adler-Markt i pieszą ulicą zakupową Favoritenstraße / Reumannplatz definiującymi codzienne życie 220 000 mieszkańców.
U-Bahn: Dzielnica ma pełną oś U1 — Hauptbahnhof, Keplerplatz, Reumannplatz, Troststraße, Altes Landgut, Alaudagasse, Neulaa i Oberlaa. U1 to najbardziej zatłoczona linia U-Bahn w Wiedniu i standardowa trasa dojazdowa z Favoriten do Innere Stadt (około 10 minut z Reumannplatz do Stephansplatz).
Kolej: Wien Hauptbahnhof to główny węzeł kolejowy Austrii, z ÖBB Railjet do Salzburga, Monachium, Pragi, Budapesztu i Zurychu, plus S-Bahn S7 na lotnisko w 16 minut.
Tramwaj + autobus: Gürtel obsługują tramwaje 6 i 18; liczne autobusy Wiener Linien przecinają dzielnicę.
Pieszo: Wieden 5 minut na północ od Hauptbahnhof; Margareten 8 minut na północny zachód; ogrody Belvedere 5 minut na północ od wejścia Hauptbahnhof.
Lotnisko: Vienna International (VIE) około 16 minut bezpośrednio S7 z Wien Hauptbahnhof.
Wien Hauptbahnhof — główny węzeł kolejowy Austrii, otwierany stopniowo od 2012 do 2015, z kultowym dachem w romb. Północna krawędź Favoriten i nowe centrum pracy dzielnicy.
Sonnwendviertel — nowa wielofunkcyjna dzielnica zbudowana na popostsüdbahnhofowym brownfieldzie, z kampusem Erste Group, centralą ÖBB, parkiem Helmut-Zilk-Park (centralna zieleń) i gęstą warstwą mieszkalną.
Reumannplatz — centralny plac publiczny nazwany na cześć socjalistycznego burmistrza Jakoba Reumanna, z legendarną lodziarnią Eissalon Tichy i Amalienbad (publicznymi łaźniami w stylu art déco z 1926).
Favoritenstraße — pieszy deptak handlowy biegnący na południe od Reumannplatz, codzienna oś handlowa dzielnicy.
Viktor-Adler-Markt — historyczny rynek pod gołym niebem na Viktor-Adler-Platz, najbardziej wielokulturowy rynek Wiednia.
Therme Wien — nowoczesny kompleks termalny w Oberlaa na południowym końcu U1, otwarty w 2010 zasilany ciepłymi źródłami Oberlaa.
Favoriten powstała w 1874 z mieszanki dzielnic sprzed Linienwall i wiosek wiejskich, a XIX-wieczny boom przemysłowy plus silna migracja zarobkowa (głównie z Czech) uczyniły ją największą pod względem populacji do 1919. Według stanu na 2024 ma 220 324 mieszkańców — drugą co do wielkości po tym, jak Donaustadt wyprzedziła ją na początku 2024 o 470 osób.
Około 16 minut z Wien Hauptbahnhof S-Bahnem S7 — tak samo jak z Wien Mitte. Większość coworkingów w Favoriten (Spaces Icon Central Station, IDEA Spaces) jest 5 minut pieszo od wejścia Hauptbahnhof.
Nowa wielofunkcyjna dzielnica zbudowana na brownfieldzie po 2012 Hauptbahnhof, między historycznym rdzeniem Favoriten a Belvedere. Mieści główny kampus Erste Group, centralę ÖBB, park Helmut-Zilk-Park i gęstą warstwę mieszkalną, która znacząco zmieniła demografię północno-zachodniej Favoriten od 2014.
Favoriten jest znacznie większa, znacznie bardziej mieszkalna i ma nowy klaster biurowy korporacyjny wokół Wien Hauptbahnhof. Innere Stadt to butikowe coworkingi w pałacach pod ochroną zabytków. Obie są 10 minut od siebie linią U1, a klaster Favoriten Hauptbahnhof jest preferowany przez zespoły, które używają dalekobieżnego ÖBB lub często przelatują przez lotnisko.
U1 — najbardziej zatłoczona linia Wiednia — biegnie z północy na południe przez dzielnicę od Hauptbahnhof na północnej granicy do Oberlaa na południowej stacji końcowej, ze stacjami Keplerplatz, Reumannplatz, Troststraße, Altes Landgut, Alaudagasse i Neulaa. Reumannplatz do Stephansplatz zajmuje około 10 minut.
Na południowym końcu U1 w Oberlaa — nowoczesny kompleks termalny otwarty w 2010 na ciepłych źródłach Oberlaa, z kilkoma basenami i strefą saun. Przydatne miejsce na spotkania z klientami dla zespołów chcących nie-biurowego doświadczenia Wiednia.
Przeglądaj 3 przestrzeni, sprawdź ceny i zarezerwuj karnet dzienny lub biuro — bez zobowiązań.
