///
Munich is Germany's most expensive office market — and one of the tightest. 69 flexible offices and team suites span 19 neighborhoods, with clusters in Werksviertel (tech, media), Maximilianstraße and Altstadt (premium), and Schwabing-Maxvorstadt (university). Classic per-m² rents run €25–€45, peak addresses near Maximilianeum hitting €60 (Colliers, Bürosuche). On One Coworking you start fully furnished from €200/month per desk — internet, reception, cleaning, meeting-room credits included. Rolling monthly terms, no broker fee.
Herzogspitalstraße 24, 80331
Biuro · cena na zapytanie
Maximilianstrasse 13, 80539
Biuro od €899/biurko/mies.
Nymphenburger Strasse 4, 80335
Biuro od €805/biurko/mies.
Neuturmstraße 5, 80331
Biuro od €950/biurko/mies.
Friedenheimer Brücke 20, 80639
Biuro od €1389/mies.
Salvatorplatz 3, 80333
Biuro · cena na zapytanie
Muehldorfstrasse 8, 81671
Biuro od €739/biurko/mies.
Rosental 7, 80331
Biuro · cena na zapytanie
Freibadstraße 30, 81543
Biuro · cena na zapytanie
Moosacher Stasse 82a, 80809
Biuro od €295/biurko/mies.
Marcel-Breuer-Strasse 15, 80807
Biuro od €355/biurko/mies.
Luise-Ullrich-Straße 20, 80636
Biuro · cena na zapytanie
Dingolfinger Strasse 15, 81673
Biuro od €355/biurko/mies.
Theresienhoehe 28, 80339
Biuro od €585/biurko/mies.
Maximilianstrasse 35a, 80539
Biuro od €559/biurko/mies.
Putzbrunner Strasse 71-73, 81739
Biuro od €239/biurko/mies.
Rosa-Bavarese-Straße 03, 80639
Biuro od €1398/mies.
Landsberger Strasse 302, 80687
Biuro od €419/biurko/mies.
Leopoldstraße 8, 80802
Biuro od €1698/mies.
Terminalstrasse Mitte 18, 85356
Biuro od €279/biurko/mies.
Oskar-von-Miller-Ring 20, 80333
Biuro od €590/biurko/mies.
Lindwurmstraße 88, 80337
Biuro od €1200/mies.
Kaufingerstraße 15, 80331
Biuro od €711/biurko/mies.
Burgstrasse 8, 80331
Biuro · cena na zapytanie
A flexible office in Munich is a fully furnished, move-in-ready office for your team — rented monthly instead of on a multi-year lease. Especially relevant in Munich, where classic per-m² rents are high (€25–€45/m², up to €60+ in prime addresses) and lease terms typically run 5+ years. Desks, meeting rooms, kitchen, internet, cleaning, and reception are all included in one monthly rate per desk. You skip furniture, IT setup, and multi-year commitments — common practice in tech-heavy areas like Werksviertel.
Spośród 75 lokalizacji biurowych w Monachium rozmiary obejmują pojedyncze biurka po pakiety zespołowe dla 10+ osób — nasi doradcy filtrują pod twój zespół, dzielnicę i budżet.
Ostatnia aktualizacja 27 paź 2026
Powiedz nam rozmiar zespołu, dzielnicę i budżet — wyślemy listę w ciągu 24 godzin. Bezpłatnie, bez zobowiązań.
Sprawdzone przez Christoph Fahle, Founder, One Coworking
Munich is Germany's most expensive office market — and one of the tightest. 69 flexible offices and team suites span 19 neighborhoods, with clusters in Werksviertel (tech, media), Maximilianstraße and Altstadt (premium), and Schwabing-Maxvorstadt (university). Classic per-m² rents run €25–€45, peak addresses near Maximilianeum hitting €60 (Colliers, Bürosuche). On One Coworking you start fully furnished from €200/month per desk — internet, reception, cleaning, meeting-room credits included. Rolling monthly terms, no broker fee.
A flexible office in Munich is a fully furnished, move-in-ready office for your team — rented monthly instead of on a multi-year lease. Especially relevant in Munich, where classic per-m² rents are high (€25–€45/m², up to €60+ in prime addresses) and lease terms typically run 5+ years. Desks, meeting rooms, kitchen, internet, cleaning, and reception are all included in one monthly rate per desk. You skip furniture, IT setup, and multi-year commitments — common practice in tech-heavy areas like Werksviertel.
| Miasto | Przestrzenie | Ocena | Karnet dzienny /dzień | Sala /godz. | Biuro /mies. |
|---|---|---|---|---|---|
| Monachium | 75 | 4.5 | €25 | €16 | €200 |
| 92 | 4.6 | €18 | €13 | €100 | |
| 53 | 4.5 | €24 | €10 | €167 | |
| 49 | 4.5 | €23 | €13 | €225 |
75 lokalizacji w Monachium oferuje elastyczne biura do wynajęcia i suite zespołowe w 20 dzielnicach. Rozmiary od 2-biurkowych pokoi do 25-biurkowych suite zespołowych, wszystkie na warunkach miesięcznych lub kwartalnych.
Powiedz nam rozmiar zespołu, dzielnicę, budżet i datę wprowadzenia — w ciągu 24 godzin nasi doradcy wysyłają wyselekcjonowaną listę 3-5 biur. Organizujemy wizyty, negocjujemy ceny i jesteśmy z Tobą do podpisu. Bezpłatnie; operatorzy płacą prowizję.
Przez One Coworking płacisz cenę katalogową operatora i nie ponosisz żadnej opłaty — naszą prowizję płacą operatorzy. Biura w Monachium zaczynają się od €200/miesiąc za biurko dla zespołów. Premium centralne lokalizacje są droższe. W cenie zawsze zawarte: meble, internet, sprzątanie, recepcja i kontyngenty sal konferencyjnych.
Powierzchnie biurowe w Monachium koncentrują się w Altstadt-Lehel, Maxvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg. Każdy klaster ma własny profil — centralne dzielnice są droższe i bogatsze w udogodnienia, peryferyjne tańsze z większą przestrzenią na biurko.
Biura w Monachium mieszczą zespoły od 2 do 25 biurek. Mniejsze zespoły (2-6) wybierają zwykle pojedyncze biuro do wynajęcia; rosnące (8-25) biorą suite zespołową z prywatną kuchnią.
Większość elastycznych biur w Monachium działa miesięcznie lub na warunkach 3-miesięcznych — bez wieloletnich zobowiązań. Przy 6 lub 12 miesiącach często rabaty. Wprowadzenie zazwyczaj 1-4 tygodnie po podpisaniu.
Tak. Po stworzeniu listy łączymy 3 do 5 wizyt w jeden lub dwa dni, z czasem na dojazdy. Doradca jedzie z tobą, robi notatki, zadaje właściwe pytania i porównuje na miejscu. Większość zespołów decyduje się w tygodniu po wizytach.