WeWork vs Spaces (2025): Coworking-Spaces im Vergleich
WeWork und Spaces dominieren Deutschlands Coworking-Szene mit einzigartigen Angeboten. Dieser Guide vergleicht Preise, Ausstattung, Standorte und mehr.
WeWork vs. Spaces (2025): Der ultimative Coworking-Guide für Deutschland
1 Einführung: Warum WeWork vs. Spaces die Google-Suchen 2025 dominiert
Der Kampf WeWork vs. Spaces ist 2025 überall in den Google-Suchergebnissen präsent. Gib „Beste Coworking-Spaces in Deutschland“ ein und du triffst auf unzählige Vergleiche, Reddit-Diskussionen und TikTok-Rundgänge. WeWork vs. alles trendet nach wie vor, aber WeWork vs. Spaces erzielt aktuell die höchste Klickrate, weil beide Marken mehrere Standorte in Berlin, Hamburg, München, Düsseldorf und Köln betreiben.
WeWork und Spaces gelten als zwei der bedeutendsten Coworking-Anbieter in Deutschland, bekannt für ihre umfangreichen Netzwerke und ihre starke Präsenz im Coworking-Markt.
Für Gründer, die Büroflächen wählen, steht viel auf dem Spiel: Eine Marke bietet Tech-Startup-Buzz, die andere verkauft Design-Agentur-Ruhe. Beide versprechen, kleinen Unternehmen die Infrastruktur für den Sprung vom Zwei-Schreibtisch-Pod zum Bürostockwerk mit 120 Plätzen zu geben. Dieser Tiefenvergleich beleuchtet jede Ebene – Preise, Büros, Meetingräume, Kaffeequalität, sogar die Etikette in den Telefonkabinen – damit du den perfekten Arbeitsplatz für dein Team findest.
2 Marken-DNA im Überblick
2.1 WeWork – Startup-Ikone mit globaler Schlagkraft
Seit 2010 hat sich WeWork von einem einzigen SoHo-Loft zu einem riesigen globalen Netzwerk mit 700+ Gebäuden entwickelt, das Berufstätige und Coworking-Spaces über mehrere Länder hinweg verbindet. Das deutsche Portfolio allein umfasst sechs Berliner Coworking-Spaces – Alexanderplatz, Ku’damm, Potsdamer Platz, Neue Schönhauser Straße, Rosenthaler Straße, Axel-Springer-Platz – sowie weitere Hubs in Hamburg, Frankfurt und München. Jeder Standort kombiniert Neon-Wandmalereien mit raumhohen Glasfassaden und schafft kollaborative Breakout-Bereiche, die Mitglieder zum Netzwerken einladen, ohne ihren Schreibtisch verlassen zu müssen.
2.2 Spaces – Liebling der Kreativschaffenden in der IWG-Familie
Spaces startete 2008 und wurde schnell zum bevorzugten Serviced-Office-Anbieter für Agenturen, die Tageslicht, Pflanzen und handgemachte Cappuccinos schätzen. Als Teil von IWG profitiert Spaces von einem Business-Lounge-Netzwerk mit 3.500 Zentren weltweit. Deutsche Standorte sind der Potsdamer Platz und Prenzlauer Berg in Berlin sowie stilvolle Adressen im Kölner Mediapark und Münchens Maxvorstadt.
Design steht an erster Stelle: freiliegendes Mauerwerk, Eichentische, Pendelleuchten. Du fühlst dich, als hättest du eine luxuriöse Arbeitsumgebung betreten, kuratiert von einem Art Director – nicht nur einen Workspace. Spaces hebt sich als europäisch inspiriertes Business Center hervor und bietet eine anspruchsvolle, kollaborative Atmosphäre, die Networking und Kreativität fördert.
WeWorks dichtes Standortnetz platziert einen Coworking-Space innerhalb von 15 Minuten Tramfahrt von den meisten Berliner Postleitzahlen – ideal für kleine Unternehmen, die bezirksübergreifend arbeiten. Jeder WeWork-Standort in Berlin bietet eine einzigartige, kulturell geprägte Umgebung, die Produktivität, Flexibilität und Zugehörigkeitsgefühl fördert und dabei globale Standards einhält. Spaces setzt Quantität gegen Prestige: zwei Flagship-Standorte, an denen aufgeschlossene Business-Denker Seite an Seite mit Designfirmen arbeiten. Außerhalb Berlins findet sich Spaces in Medienquartieren und Hafenentwicklungen, während WeWork CBD-Türme mit Skyline-Aussicht bevorzugt.
WeWork-Standorte sind breit verfügbar über verschiedene Städte und Branchen hinweg und eignen sich für Startups, Freelancer und größere Unternehmen, die flexible Shared Workspaces suchen.
4 Kiez-Flair & Pendler-Komfort
Beide Marken wählen Immobilien mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein typischer WeWork-Standort liegt weniger als 200 m von der S-Bahn entfernt; ein typischer Spaces garantiert barrierefreien Aufzugszugang nach deutschem Recht.
Radfahrer schätzen Spaces’ Indoor-Fahrradstellplätze am Prenzlauer Berg. Pendler, die auf den ICE angewiesen sind, bevorzugen vielleicht WeWork Frankfurt Taunusanlage – 12 Minuten vom Hauptbahnhof während der Stoßzeiten. Alternativ findest du, wenn du nach laptopfreundlichen Cafés in Frankfurt für Remote Work suchst, zahlreiche ausgezeichnete Optionen in der ganzen Stadt.
5 Design-Philosophie der Innenräume
5.1 WeWork: Trendige Gemeinschaftsbereiche & Energie
Betritt einen beliebigen WeWork und du entdeckst Graffiti-Wände, plüschige Sitzbänke und riesige LED-Boards, die Meilensteine der Mitglieder verfolgen. Farbenfrohe Teppiche unterteilen Zonen und schaffen Umgebungen, in denen du ein Stand-up abhalten oder in einer Hängematte entspannen kannst. Viele Coworking-Anbieter versuchen ein ähnliches Dekor, aber WeWork fühlt sich immer noch wie das Original trendiger Gemeinschaftsbereiche an.
5.2 Spaces: Skandinavische Ruhe & Café-Kultur
Spaces setzt auf Minimalismus: Birkensperrholz-Schreibtische, gewebte Akustikpaneele und hängende Efeututen. Kaffeemaschineninseln im Eingangsbereich verwandeln Wartezeiten in Networking-Gelegenheiten. Das lockere Café-Flair schafft eine entspannte und einladende Atmosphäre, die Austausch und Zusammenarbeit erleichtert. Diese kollaborativen Spaces ziehen UX-Researcher, Illustratoren und Indie-Filmemacher an, die ruhige Inspiration suchen.
Sowohl WeWork als auch Spaces schaffen flexible Shared Workspaces, die auf Gründer, Startups, Freelancer und Unternehmen jeder Größe zugeschnitten sind und anpassbare Umgebungen für unterschiedlichste Bedürfnisse bieten.
WeWorks Büros skalieren zu Enterprise-Suiten mit gebrandeten Empfangsbereichen und Konferenzräumen. Ein Fintech, das über 60 Schreibtische hinauswächst, kann auf ein eigenes Stockwerk upgraden und dabei die Shared-Area-Privilegien behalten. Es gibt auch freie Flächen, die Mieter nach ihren spezifischen Anforderungen personalisieren können – für maximale Flexibilität.
Spaces glänzt bei Mikro-Projektbüros: Zwei-Schreibtisch-Nischen, die als Focus Studios bezeichnet werden. Ideal für Freelancer-Duos, die Serviced-Office-Fläche wollen, ohne die Kosten eines Sechs-Schreibtisch-Minimums. Spaces bietet außerdem private, sichere Bereiche für Einzelarbeit oder Meetings, die Vertraulichkeit und 24/7-Zugang gewährleisten.
7 Services & Ausstattung: Mehr als nur ein Workspace
7.1 Meetingräume & Konferenzräume
Beide Marken bieten voll verkabelte Meetingräume mit HDMI, Zoom-Bars und Stehmeetingtischen. Diese Stehmeetingtische sind durchdacht gestaltet, um Zusammenarbeit, Kreativität und professionelle Kontakte bei Meetings und Breakout-Sessions zu fördern. WeWork-Mitglieder erhalten 8 Credits pro Monat beim Hot-Desk-Tarif; Spaces gibt 10 Credits aus, berechnet aber After-Hours-Nutzung extra.
7.2 Unbegrenztes WLAN, Drucker & Technik
Erwarte unlimitierte WLAN-Drucker auf jedem Stockwerk. WeWork nutzt HP Enterprise-Geräte; Spaces setzt auf Canon Eco-Tank-Modelle.
7.3 Postservice & Paketlogistik
WeWork bietet Standard-Postannahme. Spaces glänzt mit White-Glove-Postservice – der Empfang kann Pakete international weiterleiten oder dringende Dokumente direkt in deinen Slack scannen.
7.4 Café & Pantry-Extras
WeWork = Cold Brew vom Fass, Kombucha, wöchentliche Bagel-Treffen. Spaces = Barista-Cappuccinos, Açaí Bowls und Catering-Menüs zu Firmenkonditionen – nützlich für Boardmeetings im Business-Lounge-Stil. Beide Marken beeindrucken mit Cafés vor Ort, die Networking, ungezwungene Meetings und eine produktive Atmosphäre für Berufstätige fördern.
7.5 Telefonkabinen-Etikette
Beide Standorte zeigen jetzt LED-Timer an, um überlange Telefonkabinen-Sessions zu vermeiden. Diese Telefonkabinen sind als Ausstattung konzipiert, die den Nutzern private, schalldichte Bereiche für Telefonate und konzentriertes Arbeiten bieten. Überzogen? Das System pingt deine App, damit Kollegen rund um Anrufe planen können.
Telefonkabinen sind besonders wichtig für vertrauliche Gespräche und die Aufrechterhaltung der Produktivität in einer Shared-Coworking-Umgebung.
8 Community-Motor & Networking-Events
WeWork veranstaltet wöchentlich Creator Nights, bei denen Startups vor Investoren pitchen. Unter den Teilnehmern sind VC-Scouts von Atomico und Accelerators, die Talente in Coworking-Spaces suchen.
Spaces’ Design Breakfast präsentiert Art-Director-Keynotes und stärkt seinen Status unter Kreativschaffenden. Networking-Events motivieren Mitglieder, an Werbekampagnen oder Filmsets zusammenzuarbeiten.
Beide Wege bieten reichlich Networking-Events. Wähle einfach deinen Tribe – Hacker oder Art Directors?
9 Globale & regionale Netzwerk-Reichweite
Ein WeWork All-Access-Pass gewährt Credits und Zugang zu 500 Gebäuden plus Partner-Business-Lounges in Nordamerika.
Spaces öffnet das gesamte IWG-Netz: Regus, HQ, Signature und Basis-Flughafen-Lounges in Schiphol, Heathrow und Frankfurt – wertvoll für Berater, die zwischen vielen Coworking-Spaces bei Kunden wechseln.
Verglichen mit anderen Serviced-Office-Anbietern bieten sowohl WeWork als auch Spaces eine breitere globale und regionale Reichweite – eine starke Wahl für Unternehmen, die umfangreichen Netzwerkzugang suchen.
10 Vertragsflexibilität & Mitgliedschaftspässe
Verträge starten ab einem Monat. Flexible Spaces können während der Laufzeit skaliert werden – ohne Strafgebühr. Spaces’ Access Modern ist Europa-only, beinhaltet aber Hubs in Paris und Madrid in historischen Palästen – ein Bonus für Designteams, die Inspirationsreisen suchen.
WeWorks All-Access ist wirklich global – praktisch für Gründer, die Finanzierungsrunden in NYC abschließen und innerhalb von 72 Stunden nach Berlin zurückfliegen.
11 Preisgestaltung & versteckte Kosten
WeWork bewirbt Hot Desks ab 249 €, aber achte auf MwSt., 24/7-Chipkarte (10 €) und Drucküberschreitungen (0,05 €/Seite).
Spaces’ 239-€-Tarif schließt Kaffee im luxuriösen Arbeitsumfeld aus, bündelt aber Postservice. Die Preise von Spaces werden oft mit WeWorks verglichen – jeder bietet unterschiedliche Preismodelle und Vertragsbedingungen je nach Standort, Ausstattung und Flexibilität. Überlege, welche Extras du wirklich nutzt.
12 Unternehmens-Services vs. Startup-Vorteile
Spaces bietet Reception Gold (dedizierte Telefonannahme mit deinem Firmenskript).
WeWork bietet Founder Perks – HubSpot-, Notion- und AWS-Credits im Wert von 20.000 €.
Als zwei Serviced-Office-Anbieter stellen WeWork und Spaces jeweils einen Mix aus Unternehmens-Services und Startup-Vorteilen bereit, sodass du vergleichen kannst, was am besten zu deinem Unternehmen passt.
Beide bieten Virtual Offices, wenn du eine Geschäftsadresse ohne physische Schreibtische brauchst.
13 Stimmen aus beiden Lagern
Anna – Creative-Agency-Leiterin
„Spaces’ skandinavisches Dekor verwandelt Kundenbriefings in Portfolio-Momente. Das Design-Agentur-Flair hat uns drei Pitches gewinnen lassen.“
Yusuf – SaaS-Gründer
„Unsere Entwickler lieben die Freitagabend-Energie. WeWork vs. Spaces war knapp, aber WeWorks lebendige Community hat den Ausschlag gegeben.“
14 Technologie & App-Erlebnis
WeWorks App ermöglicht detaillierte Schreibtisch-Internetverbindungs-Diagnosen. Spaces’ MyIWG setzt auf biometrische Zugangscodes – Schluss mit verlorenen Chipkarten.
15 Sicherheit & Datenschutz
Beide Marken setzen auf 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Sowohl WeWork als auch Spaces bieten private und sichere Bereiche in ihren Coworking-Umgebungen mit 24/7-Zugang und Privatsphäre für konzentriertes Arbeiten. WeWorks Verglasung fördert Offenheit; Spaces’ sichere Bereiche verfügen über akustische PET-Paneele, die vertrauliche Verkaufsgespräche isolieren.
16 Nachhaltigkeit & ESG-Initiativen
Spaces recycelt Teppichfliesen und spendet überschüssige Möbel an Berliner gemeinnützige Organisationen. WeWork bezieht Ökostrom über Naturstrom-Verträge und leitet 80 % der Lebensmittelabfälle über Too Good To Go um.
Verbringe einen Vormittag im WeWork Potsdamer Platz und überquere dann den Leipziger Platz zum Spaces Potsdamer Platz. Vergleiche Kaffeeschaumqualität, kollaborative Breakout-Energie und Akustik in den Konferenzräumen.
20 Tipps für die Vertragsverhandlung
Bitte um zwei mietfreie Monate (WeWork) oder kostenlose Meetingraum-Credits während der Geschäftszeiten (Spaces).
Verhandle Parkplatz- oder Fahrradschließfach-Zugang.
Fordere fixe Verlängerungs-Obergrenzen – manche Serviced-Office-Anbieter erhöhen die Miete jährlich um 8 %.
21 Fazit: Welche Marke passt zu deiner DNA?
Wenn du von Freitagsbier, Neon-Wandmalereien und globalen Networking-Events träumst, die in Karaoke übergehen, ist WeWork dein Spielplatz. Wenn du handgemachten Kaffee, gedeckte Farben und eine Klientel von Kreativschaffenden schätzt, die Magazin-Cover gestalten, dann liefert Spaces.
Egal für welchen Serviced-Office-Space du dich entscheidest – Deutschlands flexible Bürolandschaft strotzt vor Möglichkeiten. Mach eine Besichtigung, spüre den Puls der Coworking-Spaces und wähle das Ökosystem, das dein kleines Unternehmen zum Blühen bringt.
22 Zusätzliche Einblicke: Wo diese Coworking-Spaces glänzen
Der deutsche Markt beherbergt zahlreiche Coworking-Spaces, doch nur wenige erreichen die Markenbekanntheit von WeWork oder Spaces. Beide Unternehmen verfeinern kontinuierlich ihre Serviced-Office-Modelle und stellen sicher, dass jedes Mitglied – vom Freelancer bis zum Enterprise-Kunden – nahtlos zwischen Büros, Shared Lounges und ruhigen Konferenzräumen während der Kernarbeitszeiten wechseln kann.
22.1 Warum WeWork weiterhin den globalen Buzz anführt
WeWorks Ruf reicht weit über Berlin hinaus. Eine einfache Suche nach WeWork vs. einem beliebigen Wettbewerber zeigt die Marke an der Spitze von Diskussionsthreads, in denen Gründer Büroflächen-Extras, Meetingraum-Verfügbarkeit und den ROI von Networking-Events vergleichen. Die Kombination aus flexiblen Shared Workspaces und On-Demand-Büros zieht weiterhin kleine Unternehmen an, die auf Wachstum aus sind.
22.2 Spaces und der Aufstieg des designorientierten Serviced-Office-Anbieters
Spaces positioniert sich als Serviced-Office-Anbieter für Kreativschaffende. Seine Innenräume beweisen, dass eine Business Lounge auch als Galerie fungieren kann, und die Büros finden die Balance zwischen Offenheit und sicheren Bereichen für IP-sensible Teams. Für Agenturen, die mehrere Projekte jonglieren, heben solche luxuriösen Arbeitsumgebungen die Moral, ohne die Funktionalität zu opfern.
WeWork hat die Nase vorn bei Volumen an Büroflächen und Meetingräumen, während Spaces mit schicken Cafés und dem breitesten Business-Lounge-Netzwerk in Europa kontert – hervorragend für Mitglieder, die weltweit durch Flughafen-Lounges reisen.
22.4 Wie jede Marke kleinen Unternehmen beim Skalieren hilft
Ein bootstrapped Team kann mit einem festen Arbeitsplatz beginnen, auf Büros upgraden, wenn die Mitarbeiterzahl wächst, und schließlich ein ganzes Stockwerk mieten, ohne eines der Ökosysteme zu verlassen. Diese Elastizität spart Umzugskosten und bewahrt die in früheren Phasen geknüpften Community-Bindungen.
Profi-Tipp: Betone bei Verhandlungen das prognostizierte Wachstum; beide Marken gewähren oft Rabatte auf zukünftige Büroflächen-Erweiterungen, wenn sie wissen, dass du langfristig bleiben möchtest.
Frequently Asked Questions
Bieten beide 24/7-Zugang?
Ja – WeWork die ganze Woche, Spaces an den meisten Standorten; prüfe die lokalen Öffnungszeiten für Köln.
Kann ich meine GmbH hier anmelden?
Beide Marken bieten eine Geschäftsadresse, die mit dem deutschen Handelsregister konform ist.
Gibt es private, sichere Räume für vertrauliche F&E?
Ja – Spaces vermietet abschließbare Focus Studios; WeWork vermietet Glas-Labs mit Milchglas-Paneelen.
Wie viele Meetingräume gibt es pro Etage?
Durchschnittlich 3 bei Spaces, 4 bei WeWork, plus kollaborative Breakout-Bereiche in offenen Zonen.
