Coworking w dzielnicy Karlín — biurowe zagłębie nad Wełtawą w Pradze, odmienione po powodzi z 2002 roku

Karlín powstawał od 1817 roku i nosi imię Karoliny Augusty Bawarskiej, żony cesarza Franciszka I; po niemiecku nazywał się Karolinenthal. Był pierwszym przedmieściem Pragi i stał się dzielnicą przemysłową: swoje zakłady miała tu firma ČKD, niegdyś jeden z czołowych producentów tramwajów na świecie. Otwarty w 1850 roku Wiadukt Negrellego wciąż prowadzi kolej przez dzielnicę. Przy ulicy Pernerova zachowały się bloki dawnego przedmieścia przemysłowego, a dawne budynki ČKD, takie jak Kotelna (kotłownia), mieszczą dziś nowoczesne biura za fabrycznymi fasadami.

Po powodzi w sierpniu 2002 roku dużą część dzielnicy przebudowano na biura, a nad rzeką, przy Rohanské nábřeží, stoją dziś nowe biurowce. Scott.Weber Workspace prowadzi trzy lokalizacje przy ulicy Pernerova (Praga Studios, Praga Office & Garden i PernerKarlín), a czwartą, o nazwie Rustonka, przy Rohanské nábřeží. WorkLounge działa w Forum Karlín, budynku Ricarda Bofilla przy ulicy Pernerova; Spaces mieści się w Nile House przy Florenc, Regus w River Garden przy Rohanské nábřeží, a jeden z właścicieli budynków prowadzi biuro współdzielone przy ulicy Thámova. Karlín pasuje do zespołów, które szukają nowoczesnego budynku blisko centrum.

Po 2002 roku Karlín wypełnił się biurami. Wzdłuż Rohanské nábřeží powstały duże biurowce, a w 2022 roku miejski instytut planowania IPR wskazał, że najwięcej inwestycji powstaje w rejonie Rohanský ostrov nad rzeką. Elastyczna przestrzeń przybywa w całym mieście: według Savills w grudniu 2025 roku w Pradze było 130 500 m² elastycznej przestrzeni do pracy, o 60% więcej niż w 2019 roku.

Odnowiony plac Karlínské náměstí przed kościołem św. Cyryla i Metodego to miejsce festynów ulicznych i targów rolniczych. Forum Karlín przy ulicy Pernerova organizuje w swojej wielofunkcyjnej sali koncerty, kongresy i uroczyste kolacje.

Metro: Pod dzielnicą biegnie linia B (żółta) z dwiema stacjami: Křižíkova i Invalidovna. Florenc na zachodnim skraju to przesiadka między liniami B i C (czerwoną). Z Florenc linia B dojeżdża do stacji Náměstí Republiky i Můstek w centrum.

Tramwaj: Tramwaje jeżdżą ulicą Sokolovská między przystankami Florenc i Palmovka i zatrzymują się przy Karlínské náměstí, Křižíkova i Invalidovna.

Pieszo: Z placu Karlínské náměstí dojdziesz do Florenc w około 10 minut, a na náměstí Republiky w około 20 minut.

Lotnisko: Trolejbus 59 kursuje z lotniska im. Václava Havla do stacji Nádraží Veleslavín na linii A metra (zielonej); na stacji Můstek przesiądź się do linii B i jedź do stacji Florenc lub Křižíkova. Autobus Airport Express (AE) jedzie na dworzec Praha hlavní nádraží, o jedną stację linii C od Florenc.

Invalidovna Barokowy gmach Kiliana Ignaza Dientzenhofera z lat 1731–1737, zbudowany jako dom dla weteranów wojennych. Od niego wzięła nazwę stacja metra linii B.

Kościół św. Cyryla i Metodego Neoromańska bazylika przy placu Karlínské náměstí, zbudowana w latach 1854–1863 według projektu Carla Roesnera i Vojtěcha Ignáca Ullmanna.

Wiadukt Negrellego Wiadukt kolejowy otwarto 1 czerwca 1850 roku; ma około 1,1 km długości i nosi imię Aloisa Negrellego.

Forum Karlín Zaprojektowane przez Ricarda Bofilla na miejscu kotłowni z 1908 roku; w wielofunkcyjnej sali odbywają się koncerty i kongresy.

• Rosnące zespoły — nowoczesne biurowce blisko centrum i dwie stacje linii B metra.
• Regionalne biura międzynarodowych firm — baza w Pradze w nowym budynku, z przesiadką B/C na stacji Florenc na zachodnim skraju.
• Zespoły, które dużo podróżują — dworzec Praha hlavní nádraží jest o jedną stację linii C od Florenc i tam kończy trasę Airport Express (AE).
• Firmy eventowe i medialne — sala Forum Karlín na koncerty i kongresy jest przy ulicy Pernerova.
• Założyciele, którzy szukają prawdziwej dzielnicy — plac Karlínské náměstí z festynami i targami rolniczymi jest kilka kroków od biur.