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Wien Hauptbahnhof, Spaces Icon Central Station, la torre de IDEA Spaces — espacios de trabajo en el 10. Bezirk, a 16 minutos del aeropuerto.
24 Bloch-Bauer-Promenade, 1100
11 Wienerbergstraße, 1100
Puesto desde €279/mes
2 Turm 9 Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße, 1100
Puesto desde €350/mes
El 10. Bezirk — Favoriten — se creó en 1874 a partir de partes del antiguo distrito de Wieden, más fragmentos de Margareten y Landstraße y los pueblos rurales de Inzersdorf, Oberlaa y Unterlaa. Ha sido el distrito más poblado de Viena casi sin interrupción desde 1919 (220 324 residentes en 2024 — apenas adelantado por Donaustadt con 220 794), y más del 10 % de la población de la ciudad vive aquí. La apertura de la Wien Hauptbahnhof en 2014 en el borde norte del distrito — y la posterior reinvención del Sonnwendviertel circundante — convirtió por primera vez en sus 150 años a Favoriten en una dirección de oficinas seria. Para coworking, el titular es el clúster en torno a la Hauptbahnhof, anclado por la torre Spaces Icon Central Station (Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, tres plantas completas) y la torre de IDEA Spaces cercana.
Favoriten fue históricamente el ancla obrera de Viena, moldeado por la migración laboral desde Bohemia, la frontera del Linienwall (hoy el Gürtel) y la rápida industrialización del siglo XIX que convirtió al distrito en bastión del movimiento obrero vienés. Esa herencia sigue siendo visible — en los Gemeindebau al estilo Karl-Marx-Hof, en la heladería Eissalon Tichy del Reumannplatz y en el Viktor-Adler-Markt — todo a un paseo del nuevo clúster corporativo.
La reinvención post-2014 se concentra en torno a la Hauptbahnhof. Spaces Icon Central Station ocupa tres plantas de la Tower 9 en el nuevo clúster Sonnwendviertel / Quartier Belvedere en Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, con capacidad para varios cientos de miembros entre hot desks, mesas dedicadas y oficinas privadas. IDEA Spaces opera otra ubicación cercana. Los miembros suelen ser equipos corporativos que usan la Hauptbahnhof para trabajo distribuido por ÖBB, viajeros con pase diario que pasan desde el aeropuerto y filiales en Viena de empresas europeas que priorizan la conexión ferroviaria sobre una dirección en la Ringstraße.
La economía de oficinas del 10. Bezirk se concentra en el Sonnwendviertel — el nuevo desarrollo clase A en torno a la Wien Hauptbahnhof, abierto progresivamente desde 2014. El campus principal de Erste Group, la sede de ÖBB y oficinas regionales de grandes aseguradoras y consultoras anclan el clúster. Fuera de la zona de la Hauptbahnhof, Favoriten es residencial y comercial, con el Viktor-Adler-Markt y la calle peatonal de compras Favoritenstraße / Reumannplatz definiendo el día a día de los 220 000 residentes.
U-Bahn: El distrito tiene un eje completo de la U1 — Hauptbahnhof, Keplerplatz, Reumannplatz, Troststraße, Altes Landgut, Alaudagasse, Neulaa y Oberlaa. La U1 es la línea más concurrida de Viena y la ruta de commuting estándar de Favoriten al Innere Stadt (unos 10 minutos de Reumannplatz a Stephansplatz).
Tren: Wien Hauptbahnhof es el principal nudo ferroviario de Austria, con ÖBB Railjet a Salzburgo, Múnich, Praga, Budapest y Zúrich, además de la S-Bahn S7 al aeropuerto en 16 minutos.
Tranvía + autobús: El Gürtel está servido por las líneas 6 y 18; varias líneas de Wiener Linien cruzan el distrito.
A pie: Wieden a 5 minutos al norte de la Hauptbahnhof; Margareten 8 minutos al noroeste; los jardines del Belvedere 5 minutos al norte de la entrada de la Hauptbahnhof.
Aeropuerto: Vienna International (VIE) a unos 16 minutos en S7 directo desde Wien Hauptbahnhof.
Wien Hauptbahnhof — el principal nudo ferroviario de Austria, abierto progresivamente entre 2012 y 2015, con la icónica cubierta de patrón rómbico. El borde norte de Favoriten y el nuevo centro de trabajo del distrito.
Sonnwendviertel — el nuevo distrito de uso mixto construido sobre el brownfield post-Südbahnhof, con el campus de Erste Group, la sede de ÖBB, el Helmut-Zilk-Park (la zona verde central) y una densa capa residencial.
Reumannplatz — la plaza pública central nombrada en honor al alcalde socialista Jakob Reumann, con la legendaria heladería Eissalon Tichy y el Amalienbad (baños públicos art déco de 1926).
Favoritenstraße — la calle comercial peatonal que baja al sur desde Reumannplatz, la columna comercial diaria del distrito.
Viktor-Adler-Markt — el mercado al aire libre histórico en Viktor-Adler-Platz, el mercado más multicultural de Viena.
Therme Wien — el moderno complejo termal en Oberlaa, en el extremo sur de la U1, abierto en 2010 sobre las aguas termales de Oberlaa.
Favoriten se creó en 1874 a partir de una mezcla de distritos pre-Linienwall y pueblos rurales, y el boom industrial del siglo XIX, junto con una fuerte migración laboral (mayoritariamente desde Bohemia), lo convirtió en el más poblado en 1919. A 2024 cuenta con 220 324 residentes — el segundo más grande tras ser superado por Donaustadt a principios de 2024 por un margen de 470.
Unos 16 minutos desde la Wien Hauptbahnhof en la S-Bahn S7 — igual que desde Wien Mitte. La mayoría de los coworkings de Favoriten (Spaces Icon Central Station, IDEA Spaces) están a 5 minutos a pie de la entrada de la Hauptbahnhof.
El nuevo distrito de uso mixto construido sobre el brownfield post-2012 de la Hauptbahnhof, entre el núcleo histórico de Favoriten y el Belvedere. Aloja el campus principal de Erste Group, la sede de ÖBB, el Helmut-Zilk-Park y una densa capa residencial que ha cambiado significativamente la demografía del noroeste de Favoriten desde 2014.
Favoriten es mucho más grande, mucho más residencial y tiene el nuevo clúster de oficinas corporativas en torno a la Wien Hauptbahnhof. El Innere Stadt es coworking boutique en palacios protegidos. Los dos están a 10 minutos en la U1, y el clúster de la Hauptbahnhof de Favoriten lo prefieren equipos que usan los servicios ÖBB de larga distancia o vuelan a menudo por el aeropuerto.
La U1 — la línea más concurrida de Viena — recorre el distrito de norte a sur, desde la Hauptbahnhof en la frontera norte hasta Oberlaa en el extremo sur, con paradas en Keplerplatz, Reumannplatz, Troststraße, Altes Landgut, Alaudagasse y Neulaa. De Reumannplatz a Stephansplatz son unos 10 minutos.
En el extremo sur de la U1 en Oberlaa — el moderno complejo termal abierto en 2010 sobre las aguas termales de Oberlaa, con varias piscinas y zona de saunas. Un sitio útil para reuniones con clientes que quieren una experiencia vienesa fuera de la oficina.
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