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Munich is Germany's most expensive office market — and one of the tightest. 69 flexible offices and team suites span 19 neighborhoods, with clusters in Werksviertel (tech, media), Maximilianstraße and Altstadt (premium), and Schwabing-Maxvorstadt (university). Classic per-m² rents run €25–€45, peak addresses near Maximilianeum hitting €60 (Colliers, Bürosuche). On One Coworking you start fully furnished from €200/month per desk — internet, reception, cleaning, meeting-room credits included. Rolling monthly terms, no broker fee.
Koppstraße 12, 81379
Oficina · precio a consultar
August-Everding-Straße 25, 81671
Oficina · precio a consultar
Am Münchfeld 57 - 59, 80999
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Leopoldstraße 31, 80802
Oficina desde €700/mes
Marienplatz 17, 80331
Oficina desde €1500/mes
Karlsplatz 3, 80335
Oficina · precio a consultar
Häberlstraße 26, 80337
Oficina desde €799/puesto/mes
Landsberger Straße 155/Haus 1, 80687
Oficina desde €399/mes
Freddie-Mercury-Straße 5, 80797
Oficina desde €450/puesto/mes
Amalienstraße 71, 80799
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Oberanger 44, 80331
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Landsberger Straße 344/346, 80687
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Hansastraße 23, 80686
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Maximilianstraße 2, 80539
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Orleansstraße 34, 81667
Oficina desde €495/mes
Gröbenzeller Straße 40/2. OG, 80997
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Fürstenrieder Straße 279a, 81377
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Rosenheimer Straße 116, 81669
Oficina desde €549/mes
Rosenheimer Straße 143c, 81671
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Müllerstraße 27, 80469
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Elsenheimerstraße 15, 80687
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Blütenstraße 15, 80799
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Infanteriestraße 11a/Gebäude A1, 80797
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Rosenkavalierplatz 18, 81925
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A flexible office in Munich is a fully furnished, move-in-ready office for your team — rented monthly instead of on a multi-year lease. Especially relevant in Munich, where classic per-m² rents are high (€25–€45/m², up to €60+ in prime addresses) and lease terms typically run 5+ years. Desks, meeting rooms, kitchen, internet, cleaning, and reception are all included in one monthly rate per desk. You skip furniture, IT setup, and multi-year commitments — common practice in tech-heavy areas like Werksviertel.
De 75 oficinas en Múnich, los tamaños van desde escritorios individuales hasta suites para 10+ personas — nuestros asesores filtran por tamaño de equipo, barrio y presupuesto.
Última actualización: 27 oct 2026
Cuéntanos tamaño del equipo, barrio y presupuesto — te enviamos una shortlist en 24 horas. Gratis, sin compromiso.
Revisado por Christoph Fahle, Founder, One Coworking
Munich is Germany's most expensive office market — and one of the tightest. 69 flexible offices and team suites span 19 neighborhoods, with clusters in Werksviertel (tech, media), Maximilianstraße and Altstadt (premium), and Schwabing-Maxvorstadt (university). Classic per-m² rents run €25–€45, peak addresses near Maximilianeum hitting €60 (Colliers, Bürosuche). On One Coworking you start fully furnished from €200/month per desk — internet, reception, cleaning, meeting-room credits included. Rolling monthly terms, no broker fee.
A flexible office in Munich is a fully furnished, move-in-ready office for your team — rented monthly instead of on a multi-year lease. Especially relevant in Munich, where classic per-m² rents are high (€25–€45/m², up to €60+ in prime addresses) and lease terms typically run 5+ years. Desks, meeting rooms, kitchen, internet, cleaning, and reception are all included in one monthly rate per desk. You skip furniture, IT setup, and multi-year commitments — common practice in tech-heavy areas like Werksviertel.
| Ciudad | Espacios | Valoración | Pase diario /día | Sala /hora | Oficina /mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Múnich | 75 | 4.5 | €25 | €16 | €200 |
| 92 | 4.6 | €18 | €13 | €100 | |
| 53 | 4.5 | €24 | €10 | €167 | |
| 49 | 4.5 | €23 | €13 | €225 |
75 ubicaciones en Múnich ofrecen oficinas en alquiler y suites de equipo flexibles en 20 barrios. Tamaños desde oficinas de 2 escritorios hasta suites de 25 escritorios, todas con términos mensuales o trimestrales.
Cuéntanos tamaño del equipo, barrio, presupuesto y fecha de entrada — en 24 horas nuestros asesores envían una shortlist curada de 3-5 oficinas. Organizamos visitas, negociamos precios y te acompañamos hasta firmar. Gratis para ti; los operadores pagan nuestra comisión.
Con One Coworking pagas el precio de tarifa del operador, sin ningún cargo por nuestra parte — los operadores pagan nuestra comisión. Las oficinas en Múnich empiezan desde €200/mes por escritorio para configuraciones compartidas. Ubicaciones premium céntricas son más caras. El precio siempre incluye muebles, internet, limpieza, recepción y créditos de salas.
Las oficinas en Múnich se concentran en Altstadt-Lehel, Maxvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg. Cada cluster tiene su propio perfil — barrios céntricos más caros y con más servicios, periféricos más baratos con más espacio por escritorio.
Las oficinas de Múnich caben equipos de 2 a 25 escritorios. Equipos pequeños (2-6) eligen una oficina en alquiler; equipos crecientes (8-25) toman una suite con cocina propia.
La mayoría de oficinas flexibles en Múnich funcionan en términos mensuales o trimestrales rolling — sin compromiso plurianual. Hay descuentos para 6 o 12 meses. La entrada es 1-4 semanas tras firmar.
Sí. Cuando tengas la lista, agrupamos 3 a 5 visitas seguidas en uno o dos días, con tiempo de traslado incluido. Un asesor te acompaña, toma notas, hace las preguntas adecuadas y compara in situ. La mayoría de los equipos eligen finalista en una semana tras las visitas.