Arbeite in Münchens authentischstem Kreativviertel. Obergiesing bietet echten Nachbarschaftscharakter, Craft-Brauereien und bezahlbaren Workspace — alles verbunden durch U2 und S-Bahn mit dem Rest der Stadt.
Stadtteil-Guide
Arbeiten in Obergiesing-Fasangarten, Munich
Über Obergiesing-Fasangarten
Obergiesing-Fasangarten ist eines der authentischsten Viertel Münchens — ein ehemaliger Arbeiterstadtteil, der sich zum Kreativ-Hotspot entwickelt hat und dabei seinen bodenständigen Charakter bewahrt. Der steile Giesinger Berg trennt es vom Isartal darunter und schafft eine eigene Identität. Trendige Bars an der Tegernseer Landstraße koexistieren mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und der legendären Nockherberg-Brauerei.
Die Business-Szene
Ein wachsender Hub für kreative Freelancer, kleine Agenturen und Handwerksbetriebe. Die bezahlbaren Mieten ziehen Grafikdesigner, Fotografen, Webentwickler und kleine Startups an. Die Tegernseer Landstraße und die Straßen rund um die Silberhornstraße beherbergen eine aufkommende Coworking- und Kleinbüroszene.
Anfahrt nach Obergiesing-Fasangarten
Der S-Bahnhof Giesing (S3/S7) ist der Hauptknotenpunkt. U2 an Silberhornstraße und Untersbergstraße. Tram 18 verbindet nach Bogenhausen. Buslinien 54, 59, 139 und 153 bedienen das Viertel. Hervorragend für Radfahrer dank der Isar-Radwege in der Nähe.
Was gibt es in der Nähe
Die Nockherberg-Brauerei und ihr Biergarten (Heimat des berühmten Starkbierfests), der Ostfriedhof mit seinen kunstvollen Gräbern, die Giesinger Bräu Craft-Brauerei, die Heilig-Kreuz-Kirche und Panoramablicke vom Giesinger Berg.
Wer hier arbeitet
Kreative Freelancer, Designer und kleine Agenturteams, die authentischen Nachbarschaftscharakter gegenüber polierten Geschäftsvierteln bevorzugen. Ideal für Profis, die Bezahlbarkeit und Gemeinschaft in einem sich rasant wandelnden Viertel suchen.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Coworking in Obergiesing-Fasangarten
Warum wird Obergiesing für Coworking immer beliebter?
Obergiesing vereint bezahlbare Mieten mit authentischem Münchner Charakter — denk an Craft-Brauereien, unabhängige Läden und eine enge kreative Community. Das Viertel gentrifiziert in gemäßigtem Tempo, was es zum idealen Moment macht, hier Workspace zu etablieren.
Was kostet Coworking in Obergiesing?
Eines der günstigsten Viertel Münchens. Hot Desks ab 170-250 EUR/Monat, feste Schreibtische 280-370 EUR/Monat und Büros ab 400 EUR/Monat pro Person. Die Preise bieten echte Ersparnisse gegenüber zentralen Stadtteilen.
Wie komme ich mit dem ÖPNV nach Obergiesing?
Der S-Bahnhof Giesing (S3/S7) verbindet mit der Innenstadt in ca. 12 Minuten. U2 an Silberhornstraße und Untersbergstraße bietet Metro-Zugang. Tram 18 verbindet ostwärts nach Bogenhausen. Der Isar-Radweg bietet einen malerischen Radpendelweg in die Innenstadt.
Wie ist die Gastronomie- und Getränkeszene?
Hervorragend. Die Nockherberg-Brauerei ist eine Münchner Institution. Giesinger Bräu ist eine der besten Craft-Brauereien Münchens. Die Tegernseer Landstraße hat einen wachsenden Mix aus trendigen Cafés, Weinbars und internationalen Restaurants neben traditionellen bayerischen Wirtshäusern.
Ist Obergiesing sicher und familienfreundlich?
Ja. Trotz seines kreativen Rufs ist Obergiesing ein sicheres, gemeinschaftsorientiertes Viertel mit guten Schulen und Parks. Der Bereich Fasangarten ist besonders ruhig und grün und bietet ein vorstädtisches Gefühl innerhalb der Stadt.
Welche Profis arbeiten in Obergiesing?
Das Viertel zieht Grafikdesigner, Fotografen, Webentwickler, Autoren und kleine kreative Agenturteams an. Die Handwerks- und Maker-Szene ist ebenfalls stark mit Kunsthandwerkswerkstätten. Die Community ist kollaborativ und unterstützt unabhängige Profis.
