Coworking & Büros in Canary Wharf, London

Canary Wharf wurde Ende der 1980er und in den 1990er Jahren komplett neu auf den alten West India Docks gebaut, als Olympia & York und später die Nachfolger der Reichmann-Brüder die stillgelegten Containerkais in ein zweites Finanzzentrum verwandelten. One Canada Square — der Turm mit der Pyramidenspitze im Herzen des Areals — war von 1990 bis zur Eröffnung von The Shard 2012 das höchste Gebäude Großbritanniens und prägt zusammen mit HSBC am 8 Canada Square und Citi am 25 Canada Square die Skyline. Das Areal wird privat von der Canary Wharf Group gemanagt, die Straßen, Plätze und die unterirdische Mall auf einem operativ höheren Standard hält als das meiste in Zentral-London. Die Eröffnung der Elizabeth Line 2022 war ein Sprung. Canary Wharf liegt heute sieben Minuten von Liverpool Street, dreizehn von Tottenham Court Road und rund vierzig Minuten von Heathrow Terminal 5 entfernt — ohne Umsteigen. Das hat den Wandel vom reinen Banking-Backoffice-Cluster zu einem Mischviertel beschleunigt: Tech, Life Sciences (das neue Genomics-England-HQ in One Canada Square) und Konsumgütermarken sind dazugekommen. Coworking ist nachgezogen: WeWork, Mindspace und mehrere Premium-Anbieter betreiben Flagship-Etagen in den Türmen, dazu wasserseitige Boutique-Spaces rund um West India Quay und Wood Wharf. Das Areal ist für Londoner Verhältnisse ungewöhnlich gut zu Fuß erschlossen — alle Gebäude hängen über überdachte Plätze und die Untergrund-Mall zusammen, im Winter ein klarer Vorteil — und hat Shops, Fitness und Restaurants einer kleinen Stadt. Wochenenden sind ruhiger als werktags, aber lebendiger als die City, dank der Wohnungen am Wood Wharf und des Eventprogramms auf den Docks. Wenn du flexible Flächen für eine globale Bank, eine US-Tech-Präsenz in UK oder eine Fintech mit Tier-1-Adresse und Elizabeth-Line-Anbindung brauchst, ist Canary Wharf die offensichtliche Wahl.

Canary Wharf wird von globalen Banken (HSBC, Barclays, Citi, JPMorgan, Morgan Stanley, State Street), Professional Services (Clifford Chance, Allen & Overy, KPMG), Big-Tech-UK-HQs (Revolut am Canada Square, Teile von Microsoft und Google in der Nähe) und Genomics England in One Canada Square geprägt. Hot-Desks liegen typischerweise bei £350–£600/Monat, Privatbüros bei £700–£1.300 pro Schreibtisch/Monat — leicht unter vergleichbaren Square-Mile-Adressen, mit 15–25% Aufpreis für hohe Tower-Etagen.

Canary Wharf hat drei DLR-Stationen (Canary Wharf, Heron Quays, West India Quay), die Jubilee Line (sechs Minuten nach Bond Street, elf nach Westminster) und seit Mai 2022 die Elizabeth Line: Liverpool Street in sieben Minuten, Paddington in vierzehn, Heathrow Terminal 5 in rund vierzig Minuten ohne Umsteigen. Die Thames Clippers River Buses fahren ab Canary Wharf Pier westwärts bis Embankment und ostwärts bis Greenwich und Woolwich.

One Canada Square (mit Pyramidenspitze), Crossrail Place Roof Garden (kostenlos zugänglicher Garten unter dem Holzlamellen-Dach der Elizabeth-Line-Station), das Museum of London Docklands am West India Quay, das Winter-Lights-Festival im Januar und das ganzjährige Eventprogramm auf Cabot, Canada und Westferry Square. West India Quay mit seinen erhaltenen Backsteinlagerhäusern von 1802, heute Restaurants, liegt fünf Gehminuten nördlich.

* Globale Banken und Asset Manager mit Londoner Teams neben ihrem Hauptsitz * US-Tech-Firmen, die einen UK-Standort mit Elizabeth-Line-Anbindung nach Heathrow aufbauen * Fintechs, die eine Tier-1-Finanzadresse ohne Square-Mile-Preise wollen * Life-Sciences- und Biotech-Teams nahe Genomics England und der Wood-Wharf-Pipeline * Beratungen, die Banking- und Capital-Markets-Kunden auf dem Areal bedienen