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Prag hatte laut Savills Ende 2025 130.500 m² flexible Arbeitsfläche, 60 % mehr als 2019, und 86 % davon betreiben unabhängige Betreiber. Prag 1, die historische Innenstadt, und Prag 4 mit dem Pankrác-Plateau haben jeweils fast 30.000 m², Karlín, Smíchov und Holešovice sind die weiteren Bürostandorte. Savills nennt im Schnitt 338 € (8.200 CZK) pro Arbeitsplatz und Monat im eigenen Büro. Wir fragen bei den Spaces den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit an und verhandeln für dich, kostenlos.
Ein Büro in einem Prager Coworking-Space ist ein abschließbarer Raum für dein Team in einem Space, den ein Betreiber führt, mit gemeinsamen Einrichtungen wie Konferenzräumen und Empfang, vereinbart direkt mit dem Space. Ein klassischer Mietvertrag funktioniert anders: Er wird pro Quadratmeter berechnet, und Colliers nannte Ende des zweiten Quartals 2026 eine Spitzenmiete von 30 € pro m² und Monat im Prager Zentrum, bei 5,8 % Leerstand. Ein flexibles Büro kostet dagegen pro Arbeitsplatz oder pro Raum, und viele Spaces nennen den Preis ohne Mehrwertsteuer (DPH), die in Tschechien 21 % beträgt.
Von 49 Bürostandorten in Prag reichen die Größen vom Einzelarbeitsplatz bis zur Team-Suite für 10+ Personen — unsere Berater filtern nach Teamgröße, Stadtteil und Budget, damit du nur passende Büros besichtigst.
Zuletzt aktualisiert 12. Nov. 2026
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Prag hatte laut Savills Ende 2025 130.500 m² flexible Arbeitsfläche, 60 % mehr als 2019, und 86 % davon betreiben unabhängige Betreiber. Prag 1, die historische Innenstadt, und Prag 4 mit dem Pankrác-Plateau haben jeweils fast 30.000 m², Karlín, Smíchov und Holešovice sind die weiteren Bürostandorte. Savills nennt im Schnitt 338 € (8.200 CZK) pro Arbeitsplatz und Monat im eigenen Büro. Wir fragen bei den Spaces den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit an und verhandeln für dich, kostenlos.
Ein Büro in einem Prager Coworking-Space ist ein abschließbarer Raum für dein Team in einem Space, den ein Betreiber führt, mit gemeinsamen Einrichtungen wie Konferenzräumen und Empfang, vereinbart direkt mit dem Space. Ein klassischer Mietvertrag funktioniert anders: Er wird pro Quadratmeter berechnet, und Colliers nannte Ende des zweiten Quartals 2026 eine Spitzenmiete von 30 € pro m² und Monat im Prager Zentrum, bei 5,8 % Leerstand. Ein flexibles Büro kostet dagegen pro Arbeitsplatz oder pro Raum, und viele Spaces nennen den Preis ohne Mehrwertsteuer (DPH), die in Tschechien 21 % beträgt.
| Stadt | Spaces | Bewertung | Tagespass /Tag | Tagungsraum /Std. | Büro /Mon. |
|---|---|---|---|---|---|
| Prag | 54 | 4.8 | €16 | €14 | €172 |
| 55 | 4.5 | €24 | €10 | €167 | |
| 52 | 4.2 | €16 | €13 | €170 | |
| 50 | 4.5 | €23 | €13 | €225 |
Nach Fläche Prag 1 und Prag 4, mit laut Savills Ende 2025 jeweils fast 30.000 m² flexibler Arbeitsfläche. Prag 1 umfasst Staré Město, Nové Město, Josefov und Malá Strana, Prag 4 die Bürotürme auf dem Pankrác-Plateau. Savills nennt Prag 5, zu dem Smíchov gehört, als den Bezirk, in dem 2025 die meisten neuen flexiblen Flächen eröffnet haben. Karlín in Prag 8 wurde nach dem Hochwasser von 2002 großteils zum Bürostandort umgebaut, Holešovice in Prag 7 ist der weitere Schwerpunkt.
Savills nennt Ende 2025 im Schnitt 338 € (8.200 CZK) pro Arbeitsplatz und Monat im eigenen Büro, 248 € für einen festen Arbeitsplatz und 187 € für einen Hot Desk. Jeder Space legt seinen Preis selbst fest, pro Arbeitsplatz oder pro Raum, die Teamgröße verändert die Zahl also. Schau im Eintrag, ob der Preis die Mehrwertsteuer enthält, die in Tschechien 21 % beträgt. Das sind Startpunkte: Wir fragen bei den Spaces den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit an.
Das hängt davon ab, was jeder Space zu deinem Wunschtermin frei hat, und eine marktweite Zahl, für die wir geradestehen können, haben wir nicht. Sag uns Teamgröße, Viertel und Startdatum, dann fragen wir bei den Spaces die aktuelle Verfügbarkeit und den Preis an.
Nichts: Unsere Bürosuche ist für dich kostenlos. Wir fragen bei den Spaces den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit an und verhandeln für dich. Marktberichte nennen Prager Büromieten in Euro pro Quadratmeter und Monat, ein Büro im Coworking-Space kostet dagegen pro Arbeitsplatz oder pro Raum und wird direkt mit dem Space vereinbart, zu Bedingungen, die sich von Space zu Space unterscheiden. Sag uns, welche Laufzeit du willst, dann sprechen wir sie bei der Preisanfrage an.
