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Pregúntale a cualquier fundador con sede en Berlín que nombre los mejores Coworking Spaces en la capital alemana y dos marcas destacan: WeWork, una red global fundada por Adam Neumann, y Unicorn Workspaces, una cadena nacida en Berlín que atrae a empresas innovadoras que desean un entorno acogedor pero dinámico e inspirador cerca de casa.
Este artículo profundiza en WeWork vs Unicorn, respondiendo qué proveedor ofrece el Workspace perfecto para Startups, freelancers y pequeñas empresas que buscan crecimiento sin sacrificar el ambiente. A lo largo del camino compararemos Meeting Rooms modernas, Spaces para eventos, precios y la vibrante cultura de la Community que hace que cada marca brille en la capital alemana.
Fundada en 2010, impulsada por un estilo de presentación al nivel de Steve Jobs, WeWork ahora gestiona más de 700 Workspaces flexibles en todo el mundo. Su cartera en Berlín incluye Spaces emblemáticos en Alexanderplatz, Ku’damm, Potsdamer Platz y Neue Schönhauser Straße. Cada sitio exhibe murales de neón, cabinas telefónicas con máquinas de ruido blanco y eventos de networking que reúnen a diversos miembros de la Community, desde Startups fintech hasta laboratorios de innovación de oficinas gubernamentales.
Lanzado en 2015 dentro de Prenzlauer Berg, Unicorn Workspaces creció hasta 23 ubicaciones en todo Berlín, además de centros en Hamburgo, Colonia y Múnich. Su modelo de negocio se centra en oficinas privadas boutique (de 2 a 20 escritorios) y cafeterías amplias que sirven un delicioso café tostado localmente. La sostenibilidad impulsa el diseño: escritorios de madera recuperada, energía solar en los tejados y cocinas sin plástico crean un ambiente acogedor que atrae a creativos y Remote Workers.
WeWork destaca cuando su equipo de ventas se desplaza entre Mitte y Kreuzberg durante la hora punta. Unicorn destaca cuando quiere la oficina a cinco minutos de su piso, de la Kita de sus hijos y de las mejores cafeterías con co working Spaces en Prenzlauer Berg.
Entre en WeWork Ku’damm y le recibirá un atrio de dos pisos donde bombillas Edison, sofás de terciopelo y plantas de la selva enmarcan filas de hot-desking. El entorno inspirador está diseñado para fomentar la colaboración: las paredes de cristal hacen visible a todos los equipos, y un auditorio gigante con escaleras funciona también como Space para eventos con capacidad para 300 invitados.
Unicorn Mitte se siente como un hotel boutique: tonos neutros suaves, fieltro acústico, vegetación y sillas Eames vintage. Las oficinas privadas bordean el perímetro; los salones centrales albergan reuniones diarias con café capuchino de especialidad gratuito. El ambiente es más tranquilo, ideal para Remote Workers que necesitan concentración profunda mientras disfrutan de oportunidades de networking en el club de la tarta semanal.
La fuerza de Unicorn son las oficinas privadas llave en mano para pequeñas empresas que superan las cafeterías pero aún no están preparadas para un contrato de arrendamiento a largo plazo. WeWork gana en escala de salas de conferencias y Spaces para eventos, ideal para lanzamientos de productos.
Ambos atienden a empresas innovadoras que buscan duchas, taquillas y políticas que admitan mascotas en sus instalaciones.
Los seminarios web semanales de Lunch & Learn se transmiten desde Nueva York; los miembros de Berlín se unen a través de salas de conferencias. Las giras de Creator Awards otorgan subvenciones sin participación en el capital, una de las razones por las que las Startups acuden en masa a WeWork.
Piense en jueves de escalope vegano o Bootcamp de edición de podcasts limitado a 15 asientos: sesiones íntimas donde los miembros intercambian habilidades. La menor densidad de Community fomenta amistades más profundas, lo que atrae a los creativos.
WeWork ofrece plazos flexibles de mes a mes; los contratos empresariales pueden bloquear 200 escritorios durante tres años con construcciones personalizadas. Unicorn ofrece un plazo de preaviso de 30 días para la reducción de oficinas, lo que resulta útil para los freelancers que amplían sus equipos rápidamente.
Ambas marcas ofrecen créditos para Meeting Rooms bajo demanda; los pases de cafetería de Unicorn también generan ingresos como modelo de negocio de cara al público, permitiendo a los no miembros alquilar asientos por horas.
Unicorn ofrece precios ~25 % más bajos que WeWork en cada nivel, pero no puede igualar las ventajas de la red global de WeWork, como los accesos puntuales en Tokio.
Ambos dan la bienvenida a los freelancers: solo elige tu nivel de ruido preferido.
WeWork compra energía verde y compensa a través de Gold Standard. Unicorn obtiene muebles de origen local, ofrece compostaje y dona el 1 % de los ingresos a los jardines Community de Berlín, lo que se alinea con las empresas innovadoras que valoran ESG.
Camina 12 minutos en la U1 entre WeWork Ku’damm y Unicorn Rosenthaler Platz, comparando los niveles de ruido dinámicos e inspiradores del entorno, la disponibilidad de cabinas telefónicas y esa deliciosa crema de café tan importante.
Si prosperas en una vibrante Community bajo luces de neón y necesitas una red global de Workspaces flexibles, elige WeWork. Si prefieres un ambiente inspirador más tranquilo, un corto viaje en bicicleta y oficinas privadas económicas, elige Unicorn Workspaces.
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